Byt 4+kk Gijon, Asturias, Spain

Dokážete si představit, že byste bydleli s veškerým komfortem městského bytu a zároveň si užívali vlastní venkovní prostor? Právě to vám nabízí tento jedinečný dům ve čtvrti Roces (Gijón).

Jedná se o kompletně zrekonstruovaný mezipatro o rozloze 66 m², které je připraveno k nastěhování – stačí si sbalit kufry a můžete se nastěhovat, aniž byste se museli starat o stavební práce či modernizace. Nemovitost navržená pro pohodlí a každodenní radost.

Hlavní charakteristiky nemovitosti:

66 m² s vynikajícím dispozičním řešením, bez nevyužitých prostor (rozměry v půdorysu jsou přibližné)

Pokoje: 3 univerzální ložnice, ideální pro rodiny, pro vytvoření koutku pro práci z domova nebo šatny.

Stav: Kompletní rekonstrukce s moderním provedením.

Třešnička na dortu: Soukromý pozemek o rozloze 50 m². Tento venkovní prostor navíc disponuje přilehlou dřevěnou přístavbou o rozloze přibližně 20 m, která se perfektně hodí jako sklad, dílna, ateliér, herna nebo k vytvoření úžasného relaxačního koutku.

K dispozici je také malá společná komora ve vstupní hale.

Poloha a okolí (čtvrť Roces):

Žít zde znamená mít vše na dosah ruky, v klidné, ale živé rezidenční čtvrti:

Všechny služby na dosah: Supermarkety, školy, zdravotní středisko, lékárny a zelené plochy v bezprostředním okolí.

Vynikající dopravní dostupnost: Čtvrť je velmi dobře propojena veřejnou dopravou a nabízí rychlý a snadný přístup k hlavním příjezdovým a výjezdovým komunikacím z města.

Pouhých 5 km od pláží v Gijónu.

Pokud hledáte výjimečné bydlení, které kombinuje pohodlí kompletně zrekonstruovaného bytu s prostorem, jaký nabízí soukromý pozemek, je to vaše šance. Jedná se o nemovitost, kterou v této oblasti jen tak nenajdete.

Nenechte si ujít tuto výjimečnou nemovitost. Kontaktujte nás ještě dnes a požádejte o další informace nebo si domluvte prohlídku. REMAX VETUSTA II, Gijón

PRODEJNÍ CENA: [164 000, – + POPLATKY] EUR

V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o

službách zákaznické péče a transparentnosti, jakož i platnými odvětvovými předpisy, se uvádí,

upozorňuje, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s nabytím nemovitosti, které jsou

níže rozepsány:

* Daň z převodu majetku (ITP): Bude uplatněna daňová sazba platná v

Autonomní oblasti Asturského knížectví (obvykle 8 %), aniž by

bylo dotčeno použití snížených sazeb 3 % a 4 %, které se uplatňují v závislosti na osobních okolnostech

kupujícího nebo vlastnostech nemovitosti. Daň se vypočítává z referenční hodnoty

v katastru nemovitostí nebo z prodejní ceny, podle toho, která z těchto částek je vyšší.

* Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle oficiálního sazebníku stanoveného

v příloze I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje

notářský sazebník.

* Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis do katastru nemovitostí bude fakturován podle oficiálního sazebníku

stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým

se schvaluje notářský sazebník.

* Poplatky za vyřízení (správní služby): Náklady vyplývající z administrativního vyřízení

kupní smlouvy, včetně podání a úhrady daní a zápisu do katastru

nemovitostí, ponese kupující strana, pokud se rozhodne pověřit

uvedené úkony odborníkovi, přičemž jejich výše se liší v závislosti na odborníkovi nebo subjektu

určeném k jejich provedení.

* Poplatky realitní kanceláři kupujícího: Upozorňujeme, že případně mohou vzniknout poplatky

, které bude hradit kupující, a to v případech, kdy byly sjednány služby

zprostředkování koupě (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NEJSOU SOUČÁSTÍ CENY

KOUPĚ.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com