Byt 4+kk Gijon, Asturias, Spain

Představuji vám tento krásný byt se 3 ložnicemi, kompletně zrekonstruovaný a jako nový, který vyniká moderním designem, světlými prostory a minimalistickou, elegantní estetikou.

Byt disponuje prostornou otevřenou kuchyní propojenou s obývacím pokojem, navrženou tak, aby vytvářela otevřený, pohodlný a velmi světlý prostor. Kuchyně, jejíž povrchové úpravy jsou v tmavých odstínech a dřevě, je vybavena novými spotřebiči, včetně digestoře, sklokeramické varné desky, vestavěné/skryté myčky nádobí, mikrovlnné trouby a trouby.

K dispozici jsou tři ložnice, všechny zrenovované a připravené k nastěhování, a dále designová koupelna s velkou sprchovou vaničkou, skleněnou zástěnou a pečlivě vybranými povrchovými úpravami.

Nachází se ve druhém patře s výtahem v budově v ulici La Calzada, což je dokonale zavedená čtvrť města Gijón s veškerými službami potřebnými pro každodenní život: školami, zdravotnickými zařízeními, supermarkety, obchody a všemi druhy služeb.

Díky své poloze si navíc můžete snadno užít pobřeží, protože se nachází přibližně 1 km od pláže Playa del Arbeyal.

Byt je rovněž vybaven bezpečnostním alarmem, který poskytuje větší klid a jistotu.

Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování a je ideální pro ty, kteří hledají kompletně zrekonstruovaný byt v moderním stylu a s praktickou polohou v Gijónu.

PRODEJNÍ CENA: [185 000 EUR + POPLATKY]

V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o

službách zákaznické péče a transparentnosti, jakož i platnými odvětvovými předpisy, se uvádí,

uvádí, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s nabytím, které jsou

rozepsány níže:

• Daň z převodu majetku (ITP): Uplatní se daňová sazba platná v

Autonomní oblasti Asturského knížectví (obvykle 8 %), aniž by

to mělo vliv na snížené sazby ve výši 3 % a 4 %, které se uplatňují v závislosti na osobních okolnostech

kupujícího nebo vlastnostech nemovitosti. Daň se vypočítává z referenční hodnoty

v katastru nemovitostí nebo z prodejní ceny, podle toho, která z těchto částek je vyšší.

• Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle oficiálního sazebníku uvedeného

v příloze I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje

notářský sazebník.

• Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle oficiálního sazebníku

stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým

se schvaluje notářský sazebník.

• Poplatky za vyřízení (správní služby): Náklady vyplývající z administrativního vyřízení

kupní smlouvy, včetně podání a úhrady daní a zápisu do katastru

nemovitostí, ponese kupující strana, pokud se rozhodne pověřit

tyto úkony odborníkovi, přičemž jejich výše se liší v závislosti na odborníkovi nebo subjektu

pověřeném jejich provedením.

• Poplatky realitní kanceláři kupujícího: Upozorňujeme, že případně mohou vzniknout poplatky

za odborné služby, které hradí kupující, a to v případech, kdy byly sjednány služby

zprostředkování koupě (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NEJSOU SOUVISÍCÍ S CENOU

KOUPĚ.

Podrobné informace o fungování, daňových sazbách a slevách z daně z převodu nemovitostí (ITP) v

Asturijském knížectví naleznete na oficiálním portálu daňových úřadů Asturijského knížectví

na následujícím odkazu:

https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-

Patrimoniales-y-AJD

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com