Prodej bytu 4+kk 143 m², Brno Kohoutovice, ulice Jírovcova

Hledáte klidné rodinné bydlení v blízkosti přírody? Nabízíme Vám krásný byt 4+kk v nově zrekonstruovaném řadovém domě na ulici Jírovcova v Brně Kohoutovicích.

Byt se nachází v 2/3. NP řadového domu se 4 podlažími a celkovou podlahovou plochou 143 m². Součástí bytu je dvougaráž a zahrádka.

Dispozice bytu:

1. PP

- dvougaráž – 33 m²

- sklep – 10 m²

2. NP

- kuchyně s jídelním koutem – 22 m²

- obývací pokoj - 33 m²

- koupelna se sprchovým koutem

- samostatné WC

- zahrádka – 35 m²

3. NP

- ložnice – 26 m²

- dětský pokoj – 22 m²

- koupelna s vanou

- samostatné WC

Rozmístění jednotlivých podlaží a dispozic je možné si prohlédnout v 3D půdorysech.

Dům má vyhotoveno Prohlášení vlastníků – celkem 2 bytové jednotky plus ateliér (pro správu domu bude založeno SVJ):

1. PP - ateliér sloužící jako sklad,

1. NP - byt 2+kk,

2.,3. NP - byt 4+kk.

Cena/dvougaráž: 800 000,- Kč.

V případě rychlého jednání nabízíme možnost SLEVY.

Energetická třída domu je B. Zpracována nová pasportizace domu.

Rekonstrukce

Dům prošel kompletní rekonstrukcí zahrnující:

Exteriér: zateplení, nové omítky, okna s termoizolačním trojsklem, hliníkové rámy a žaluzie, nové garážové a vchodové dveře, příprava na fotovoltaické panely a klimatizaci.

Interiér: výměna elektroinstalace, vody a odpadů, nové topení - vytápění a ohřev TUV zajišťuje vlastní plynový kotel, koupelna – obklady a sanita, vinylové podlahy v kombinaci s velkoformátovou dlažbou a bezfalcové interiérové dveře.

Byt bude předán bez kuchyňské linky a interiérového osvětlení (není zahrnuto v ceně). Návrhy kuchyňských linek jsou připraveny. Výběr dle preferencí nových majitelů, stejně jako interiérové osvětlení.

Předpokládaný termín k nastěhování: ihned.

Lokalita:

Ulice Jírovcova je typickou rezidenční oblastí obklopenou rodinnými domy a zelení, situována u lesa s krásným výhledem. Kohoutovice nabízejí ideální prostředí pro rodiny a ty, kteří hledají únik od rušného městského života, s dobrou dostupností veřejnou dopravou. V této lokalitě najdete základní občanskou vybavenost, jako jsou obchody, školky, školy a sportovní zařízení.