Prodej bytu 4+kk 111m² v komorním viladomu a vlastní zahradou 254m², Křížkový Újezdec

Hledáte moderní bydlení v poklidné lokalitě a s ideální dostupností do centra Prahy? Chcete více prostoru a zahradu, na kterou vyjdete nejen přímo z obývacího pokoje, ale i ze všech dalších pokojů? Druhé šance se netýkají jen lásky, ale i realit. Předchozím kupujícím se ani během půl roku nepodařilo prodat vlastní nemovitost a zajistit financování, a tak se toto jedinečné bydlení vrací do nabídky. Tentokrát může být vaše.

Exkluzivně Vám nabízíme prodej jednotky 4+kk v komorní novostavbě Rezidence Újezdec, o celkové užitné ploše 111 m² a zahradou o velikosti 254 m², v Křížkovém Újezdci. Novostavba dokončená a zkolaudovaná v roce 2024 propojuje pohodlí moderního bytu s výhodami bydlení s vlastní zahradou.

Jednotka, umístěná vlevo na půdorysu, se nachází v přízemí viladomu. Vysoké stropy dodávají interiéru mimořádnou vzdušnost a dispozice nabízí dostatek místa pro společné chvíle i soukromí. Vedle ložnice a dětských pokojů zde podle svých potřeb můžete vytvořit také pracovnu či pokoj pro hosty.

Všechny jednotky mají vyhrazená 2 parkovací stání s prostorem k zaparkování dalšího vozu pro návštěvy. Je příjemně orientovaná na severovýchod a jihovýchod, což zaručuje dostatek přirozeného světla ve všech pokojích po celý den. Z obývacích místností pohodlně vyjdete přímo na terasu či do zahrady, což přináší maximální komfort a propojení s venkovním prostorem pro celou rodinu. Budoucí majitelé se mohou spolehnout na maximální soukromí, klid a rezidenční atmosféru. Stačí se jen nastěhovat a začít bydlet.

Viladům má dvě nadzemní podlaží, sedlovou a částečně plochou střechu a je nepodsklepený. Moderní technické řešení doplňuje již dokončený interiér:

Plastová okna a venkovní dveře s izolačním trojsklem přispívají k tepelnému komfortu.

Tepelné čerpadlo vzduch/voda zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody.

Elektrokotel slouží jako bivalentní, doplňkový zdroj tepla.

Pro přípravu teplé vody je instalován nepřímotopný zásobník.

Jednotka disponuje podlahovým vytápěním a vinylovou podlahovou krytinou.

Přívod pitné vody je řešen samostatnou přípojkou z veřejného vodovodního řadu.

Součástí prodeje je vestavná kuchyňská linka s praktickým ostrůvkem a zabudovanými spotřebiči značky BEKO.

V ceně je také veškeré osvětlení a dokončená koupelna včetně sanity.

Křížkový Újezdec je zajímavou volbou pro ty, kteří hledají bydlení mimo ruch velkoměsta, ale chtějí mít v dosahu Prahu i služby okolních obcí. V blízkosti Aquapark Čestlice vzdálený 15min jízdy autem, nákupní centrum Westfiled Chodov do 19min, mezinárodní letiště Václava Havla a centrum Prahy cca 30min. Luxusní golfový resort OAKS Prague se nachází 5km, zámek Štiřín s 9ti jamkovým golfovým hřištěm 4km a velmi oblíbený Golf club Pyšely 13km.

V nedaleké obci Jesenice se nacházejí jezdecké školy Kocanda a Carrick stables, vzdáleny 10 min jízdy autem. V obci Kamenice pak lékárna, pošta, multifunkční sportovní a tenisová hala, restaurace, školy, školky, vč. možností alternativního vzdělání. V obci Sulice - Želivec vzdálené pouhé 3 km se nachází MŠ, ZŠ, SŠ. Sportovní vyžití nabízí rovněž zázemí zimního stadionu ve Velkých Popovicích a v neposlední řadě lyžařský areál Chotouň s lokálním klimatem parametru našich hor.

V rámci skupiny P4L GROUP Vám rádi zajistíme financování koupě na míru. Komplexně se postaráme o prodej stávající nemovitosti v případě, že budete kupní cenu hradit částečně či zcela úplně právě z prodeje.

Na výhody této nabídky se přijďte přesvědčit osobně, ráda vám ji osobně představím.