Byt 4+kk La Cala de Mijas

Nachází se v areálu Calanova Golf, jedné z nejprestižnějších lokalit v La Cala de Mijas, a s potěšením vám nabízíme tento zbrusu nový luxusní byt se 3 ložnicemi a 2 koupelnami, který se vyznačuje vysoce kvalitním provedením a špičkovou architekturou. Jeho inovativní design harmonicky začleňuje prostornou terasu, díky níž se byt propojuje s okolní krajinou a využívá hojné přirozené světlo, které je typické pro oblast Mijas Costa. Nachází se jen pár minut jízdy od La Cala de Mijas, jednoho z nejlepších měst na pobřeží Costa del Sol. Tato vynikající poloha umožňuje dokonalou rovnováhu mezi klidem nádherného přírodního prostředí a vybavením a možnostmi zábavy, které nabízejí nedaleké města Málaga, Fuengirola a Marbella. Hned po vstupu do bytu vás přivítá otevřený prostor kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s přímým přístupem na terasu orientovanou na jihozápad, odkud se otevírá volný výhled na okolní krajinu i na moře. Na tuto terasu má přístup i hlavní ložnice a dvě ložnice pro hosty se nacházejí na opačné straně bytu s výhledem na zbytek rezidenčního komplexu. V centru komplexu se nachází krásný společný bazén na úrovni terasy a podobný dětský bazén, které sousedí s prostornou a dobře vybavenou vnitřní posilovnou a saunou. Součástí je také vyhrazené kryté parkovací místo a soukromá úschovna.

Podrobné specifikace bytu jsou následující:

KONSTRUKCE – Železobeton pro horizontální a vertikální prvky, vše v souladu s CTE (Španělským technickým stavebním předpisem) a platnými předpisy.

FASÁDY – Fasáda v moderním designu kombinující různé jemné barevné tóny, tepelně a akusticky izolovaná podle požadavků CTE.

VENKOVNÍ OKNA A DVEŘE – Hliníková venkovní okna a dveře s tepelnou izolací, s výklopnými a/nebo posuvnými křídly kombinovanými podle návrhu, s dvojitým zasklením a vnitřní vzduchovou mezerou. V ložnicích jsou součástí výbavy rolety s hliníkovými lamelami a vnitřní izolací.

VNITŘNÍ TRUHLÁŘSKÉ PRÁCE – Vchodové dveře do domu budou pancéřové, s bezpečnostním zámkem a širokoúhlým zrcadlem, s stejnou vnitřní povrchovou úpravou jako ostatní dveře v domě. Vnitřní dveře s panty. Fasády vestavěných skříní budou vybaveny křídlovými dveřmi se stejným povrchem jako vnitřní dveře a budou zevnitř obloženy, včetně police na zavazadla a věšákové tyče.

PŘÍČKY – Oddělení jednotlivých bytů bude zajištěno protihlukovou příčkou, sestávající z cihlové zdi a samonosného obložení na obou stranách s izolací a sádrokartonem. Vnitřní rozdělení bude provedeno pomocí samonosných příček ze sádrokartonu, vybavených vnitřní izolací pro lepší akustickou a tepelnou izolaci.

STROPY – Souvislý podhled ze sádrokartonu v koupelnách, chodbách a vstupních halách. Stropy s přístupem v koupelnách, kde je plánována instalace vnitřní jednotky klimatizace. Zbývající místnosti budou opatřeny omítkou a hladkým plastovým nátěrem.

PODLAHY – Vnitřní podlahy v bytech budou z velkoformátových porcelánových dlaždic. Podlahy na terasách budou z protiskluzových porcelánových dlaždic.

STĚNY – Svislé stěny ve vlhkých zónách koupelen budou obloženy vysoce kvalitními porcelánovými dlaždicemi. Ty budou v souladu s projektovým návrhem kombinovány s natřenými stěnami. Stěny ve zbytku domu budou opatřeny hladkou plastickou barvou v jemných tónech.

SANITÁRNÍ VYBAVENÍ – V koupelnách budou instalovány vysoce kvalitní bílé toalety z vitrifikované keramiky se skrytými splachovacími nádržkami s dvojitým splachováním. Jednodílná umyvadla s dolními policemi od předních značek a zrcadla. Skleněná sprchová zástěna v hlavní koupelně. Protiskluzová sprchová vanička z pryskyřice. Pákové baterie u umyvadel a ve sprchách.

INSTALACE – Ohřev užitkové teplé vody bude zajišťovat tepelné čerpadlo s akumulačním zásobníkem v domě. Maximální úspory a dlouhá životnost. Hydroduktový systém vytápění a chlazení s tepelným čerpadlem a přívodními ventily v obývacím pokoji a ložnicích. Venkovní jednotka bude instalována na střeše budovy a vnitřní jednotka v jedné z koupelen. Telekomunikační instalace s přípojkami ve všech místnostech kromě koupelen. Elektroinstalace s designovými vypínači a zásuvkami v bílém nebo podobném provedení.

KUCHYNĚ – Uspořádání venkovních ploch podle projektové dokumentace. Kuchyně budou vybaveny v moderním designu, s horními a dolními skříňkami v laminátovém provedení, včetně křemenných pracovních desek. Spotřebiče: indukční varná deska, vestavěná lednička a myčka nádobí, odnímatelná digestoř, trouba a mikrovlnná trouba.

SPOLEČNÉ PROSTORY – Uzavřený rezidenční komplex s prvotřídním vybavením a službami pro váš požitek a pohodu. Automatická vstupní brána pro vozidla s dálkovým ovládáním. ‌Samostatné venkovní bazény pro dospělé a děti se systémem chlorace slanou vodou.

Coworkingový prostor. ‌Vybavená posilovna se saunou a sprchovým koutem.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com