Byt 4+kk Las Rozas de Madrid, Madrid, Spain

Las Rozas de Madrid je obec ležící západně od hlavního města, která spolu s Majadahondou tvoří souvislé městské území a představuje jednu z největších madridských obcí jak co do rozlohy, tak co do počtu obyvatel; zároveň patří k obcím s nejvyššími příjmy na obyvatele ve Španělsku.

Ačkoli se jedná o rozsáhlou urbanizovanou oblast, Las Rozas se vyznačuje vysokou koncentrací lesních porostů, které se nacházejí především v regionálním parku Cuenca Alta del Manzanares a v regionálním parku Curso Medio del Guadarrama, navíc disponuje množstvím zelených ploch v rámci obce, což nám umožňuje žít v městském prostředí, aniž bychom se museli vzdát radosti z otevřených prostorů.

Bydlení se nachází v klidné a zároveň centrální lokalitě poblíž koncertního sálu, kde jsou všechny potřebné služby na dosah ruky. V okolí je pestrá nabídka volnočasových aktivit, ať už se jedná o restaurace, bary nebo sportovní zařízení.

Z hlavního vchodu se vstupuje do předsíně, která vede vlevo do propojeného obývacího pokoje s kuchyní, vpravo do dvou jednolůžkových ložnic a naproti do plně vybavené koupelny, která slouží těmto pokojům a zároveň jako toaleta pro hosty. Kuchyně je plně vybavena. Z kuchyně se vychází na malou terasu s prádelním špaldem, která se hodí jako úložný prostor, prádelna...

Ze stejné vstupní haly se vystoupá do druhého patra, kde se nachází prostorná hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, vše s výhledem ven.

K bytu patří garážové stání ve stejné budově a úložná místnost v nejvyšším patře budovy s oknem, která je díky tomu velmi světlá a může sloužit také jako pracovna.

Pokud vás tento byt zaujal, ráda vám poskytnu další informace, neváhejte mě kontaktovat.

V souladu s článkem 20 Obecného zákona na ochranu spotřebitelů a uživatelů (ve znění zákona č. 10/2025) se oznamuje, že PRODEJNÍ CENA, ZA KTEROU JE NEMOVITOST NABÍZENA, činí: 600 000.-EUR nezahrnuje následující výdaje a daně spojené s nabytím, které jsou uvedeny níže a které obecně hradí kupující:

DANĚ: Daň z převodu majetku (ITP). Bude uplatněna daňová sazba platná v Autonomní oblasti Madrid, která v současné době činí 6 %, aniž by tím byly dotčeny případné slevy nebo úlevy.

Podrobnější informace k tomuto bodu získáte u nás nebo na oficiálním portálu Daňového úřadu Autonomní oblasti Madrid.

NÁKLADY: S koupí a prodejem jsou spojeny notářské a katastrální poplatky, které se řídí sazebníky, a sjednané administrativní poplatky.

Provize realitní kanceláře: Od kupujícího neúčtujeme žádnou provizi.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com