Prodej bytu 4+kk 76 m² v ulici Zahradní, Liberec

Nabízíme k prodeji slunný a prostorný byt 4+kk o výměře 72,5 m², situovaný ve velmi klidné lokalitě obklopené zelení. K bytu náleží samostatný sklep o velikosti 3 m² a lodžie o rozloze 3,9 m². Celková plocha bytu činí 80,4 m².

Dispozice bytu:

Kuchyně + obývací pokoj - 23,1 m²

Pokoj 1 - 11,9 m²

Pokoj 2 - 14,1 m²

Pokoj 3 - 12,1 m²

Chodba - 3,7 m²

Koupelna - 3,2 m²

Záchod - 1,1 m²

Šatna + technická místnost - 3,4 m²

Sklep - 3 m²

Lodžie - 3,9 m²

Rekonstrukce a vybavení:

Byt během půl roku prošel vkusnou a nákladnou rekonstrukcí s využitím kvalitních materiálů. V bytě po rekonstrukci nikdo nebydlel.

Rozsah rekonstrukce:

• Kompletně nové jsou vnitřní omítky, SDK podhledy, elektroinstalace, rozvody vody, odpady, obklady, dlažby a hydroizolace v koupelně

• Interiérové dveře Porta

• Otopná tělesa

• Kuchyň značky Oresi se spotřebiči Beko

• Byla provedena renovace parket

• Vinyl s vysokou odolností proti oděru

• V bytě jsou instalovány vnitřní okenní žaluzie (instalace proběhla po focení)

Vše doložíme fakturami či fotodokumentací. Předáme revize na elektřinu.

Dispozici bytu navrhl zkušený stavební inženýr – jsou zde promyšlená místa pro vestavěné skříně, zásuvky a vypínače jsou logicky rozmístěny.

Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje centrální kotelna přímo v domě.

Provozní náklady v bytě budou nízké: elektřina 1 200,- Kč, vytápění 1 000,- Kč, voda 1 000,- Kč, pravidelné platby SVJ 1 829,- Kč měsíčně.

Dům:

V domě je 22 bytových jednotek a funkční společenství vlastníků. Objekt prošel rekonstrukcí a zateplením fasády, společné prostory jsou udržované, sklepy i okolí domu čisté. Fond oprav je v dobré kondici.

Lokalita:

Nemovitost se nachází v klidné části Liberce – Růžodol I, na adrese Zahradní 457/22. Lokalita nabízí příjemné bydlení v zeleni s dobrou dostupností do centra města. V blízkosti se nachází zastávky MHD, základní i mateřské školy, obchody, restaurace i další služby. Výhodou je také rychlé napojení na hlavní dopravní tahy a dostupnost přírody pro volnočasové aktivity.

V galerii naleznete 3D prohlídku bytu.

Rádi vám pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru pro koupi této nemovitosti a zajistíme hladký průběh celé transakce.