Byt 4+kk Madrid, Madrid, Spain

HLEDÁTE PROSTORNÝ, SVĚTLÝ byt se 3 TERASAMI?

. OD KUPUJÍCÍCH NEVYBÍRÁME ŽÁDNÉ PROVIZE .

Tato nemovitost v Moscardó v Madridu spojuje v sobě několik vlastností, které se jen tak těžko hledají.

ČÍM SE LIŠÍM OD OSTATNÍCH BYTŮ V TÉTO LOKALITĚ?

1.- Pohodlné dispoziční řešení: 98 m² obytné plochy. Byt v 7. patře. Krásný výhled.

2.- Příjemná sousedská komunita.

3.- Tři (3) ložnice, 1 prostorný obývací pokoj s jídelnou, samostatná kuchyně, 1 koupelna.

4.- ️Tři (3) nádherné terasy.

5.- Automatické rolety a výklopná okna.

6.- Jižní/východní orientace.

7.- Nedávno zrekonstruovaná vstupní hala se dvěma (2) prostornými výtahy.

8.- Byt se nachází v Moscardó, v městské části Usera, což je zavedená čtvrť ležící velmi blízko MADRID RÍO.

9.- VELMI DOBRÉ SPOJENÍ veřejnou dopravou:

* Pouhých 5 minut od stanice metra PLAZA ELÍPTICA --> METRO (L6 a L11) a 7 minut od stanice metra USERA.

* Rozsáhlá síť autobusových linek: 6, 47, 55, 60, 247, 81, L15 (noční) atd...

* DOPRAVNÍ UZEL na náměstí Plaza Elíptica: Spojení s Getafe, Parlou, Toledem a dalšími obcemi na jihu Madridu (linky 441, 442, 461, 463 atd. )

10. OKOLÍ čtvrti: Jen pár minut od MĚSTSKÉHO TRHU v USERA, škol, supermarketů, lékáren, nemocnic, restaurací...

11.- MÁTE RÁDI SPORT? Méně než 6 minut odtud se nacházejí 3 SPORTOVNÍ CENTRA: GOFit Pza Elíptica, Fitness-Place a Městské centrum Moscardó.

12.- Společné náklady: 98 eur; daň z nemovitosti (IBI): přibližně 250 eur ročně.

. NEVÁHEJTE NÁM ZAVOLAT A PŘIJÍT SE PODÍVAT.

V souladu s článkem 20 Obecného zákona na ochranu spotřebitelů a uživatelů (ve znění zákona č. 10/2025) oznamujeme, že PRODEJNÍ CENA, ZA KTEROU SE NEMOVITOST NABÍZÍ, činí: 368 000 EUR a nezahrnuje následující náklady a daně spojené s nabytím, které jsou uvedeny níže a které obecně hradí kupující:

(I) DANĚ: Daň z převodu majetku (ITP). Uplatní se daňová sazba platná v Autonomním společenství Madridu, která v současné době činí 6 %, aniž by tím byly dotčeny případné slevy nebo úlevy. Podrobnější informace k tomuto bodu získáte u nás nebo na oficiálním portálu Daňového úřadu Madridského společenství.

(II) NÁKLADY: S koupí a prodejem jsou spojeny notářské a katastrální poplatky, které se řídí sazebníky, a sjednané administrativní poplatky.

(III) Poplatky realitní kanceláři: Od kupujícího neúčtujeme provizi. V případě dohody o úhradě odborných poplatků kupujícím bude podepsán příslušný dokument.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com