Byt 4+kk Marbella

Exkluzivně u Marbella Second Home

EARTH MARBELLA

Rohový mezonetový byt v prvním patře butikového novostavbového komplexu s 28 byty v lokalitě Altos de Puente Romano, v samém srdci Zlaté míle, 750 metrů od Puente Romano.

To, co tento byt odlišuje od ostatních, je terasa: 123 m² nekryté plochy, plynule přecházející do soukromého solária s vlastním bazénem a panoramatickým výhledem na moře a hory. Žádná společná střešní terasa, žádné čekání ve frontě na společný bazén – váš vlastní venkovní prostor v nejvyšším bodě domu.

Nemovitost

Rohová poloha zajišťuje přísun světla z několika stran a poskytuje výjimečné soukromí. Otevřený obytný prostor se otevírá na terasu prostřednictvím panoramatických posuvných dveří značky Technal, takže vnitřní a venkovní prostory se prakticky stávají jedním celkem.

3 ložnice, všechny s vlastní koupelnou, a 3 plně vybavené koupelny

129,31 m² čisté obytné plochy, 154,24 m² zastavěné plochy

Otevřená kuchyň s jídelnou, plně vybavená spotřebiči Gaggenau řady 200 (trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, digestoř, myčka), lednicí v americkém stylu, kuchyňským ostrůvkem a bezešvou pracovní deskou z kameniny s nanotechnologií

Sanitární keramika Villeroy & Boch / Geberit, vodovodní baterie Gessi

Podlahy: plovoucí dubová podlaha v ložnicích, velkoformátová porcelánová dlažba v ostatních místnostech

Podlahové vytápění ve všech místnostech, individuální termostat v každé místnosti

Aerotermální ohřev teplé vody s individuálním zásobníkem pro každou domácnost

Bezdrátová domácí automatizace: ovládání klimatizace a osvětlení přes smartphone

Plně vybavená technická místnost s pračkou, sušičkou a umyvadlem

Vestavěné skříně, dvojitá okna, úložná místnost

Orientace: jihozápad. Stav: novostavba, dokončena, předání v srpnu.

Parkování a úložné prostory

Dvě soukromá parkovací místa v podzemní garáži, včetně úložné místnosti a dobíjecí stanice pro elektromobily pro každou domácnost. Veškerý provoz a parkování se odehrává v podzemí, díky čemuž zůstává přízemí zcela zelené a bez aut.

Vybavení resortu

Komplex se skládá ze 4 bloků na pozemku o rozloze 9 057 m², z čehož 50 % tvoří zelené a rekreační plochy.

Lázně se saunou a hammamem

Vyhřívaný krytý bazén a venkovní bazén se slanou vodou se soláriem

Samostatný dětský bazén

Špičkově vybavená posilovna a studio jógy

Dětská herna

Recepce s concierge a 24hodinovou ostrahou

Bujné tropické společné zahrady s původní vegetací, inteligentním zavlažováním a systémem sběru dešťové vody

Výtah značky Thyssenkrupp

Fotovoltaické solární panely pro společné prostory

Bezpečnost

Plně oplocený komplex s automatickými vstupními branami, 24hodinovou kontrolou přístupu napojenou na bezpečnostní agenturu a kamerovým systémem pokrývajícím celý areál. Pancéřové vstupní dveře s bezpečnostním cylindrem.

Poloha

Altos de Puente Romano je jednou z nejvyhledávanějších adres na Zlaté míli: klidná a zelená lokalita, přesto v pěší vzdálenosti od pláže, obchodů a plážových klubů.

Návrh a výstavba

Návrh: T10 Arquitectos. ‌Developer ‌ABU, ‌výhradní zástupce ‌NVOGA. Desetiletá ‌záruka na konstrukci. Specifikace ‌mohou být během ‌stavby upraveny ‌vedením projektu; ‌veškeré ‌změny ‌budou ‌zdokumentovány.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com