Byt 4+kk Oviedo, Asturias, Spain

V Remax Vetusta nabízíme k prodeji novou, prostornou a světlou nemovitost v jedné z nejpraktičtějších čtvrtí Ovieda, pouhých deset minut chůze od centra.

Tento byt o rozloze 91 m², který se nachází na Avenida Torrelavega, nabízí pohodlné a funkční dispoziční řešení, ideální jak pro rodinu, tak pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností.

Jedná se o byt v pátém patře s výtahem, který disponuje obývacím pokojem, kuchyní, třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a terasou, což zajišťuje pohodlí a dostatek prostoru pro každodenní život.

Tato čtvrť vyniká tím, že v dosahu několika minut najdete veškeré služby, včetně supermarketů, obchodů, škol, zdravotních středisek, restaurací a veřejné dopravy. Navíc její poloha umožňuje snadný pohyb po Oviedu a přístup k hlavním dopravním tepnám.

Ideální příležitost pro ty, kteří hledají byt se 3 ložnicemi, 2 koupelnami, terasou, výtahem a osvědčenou polohou, aniž by se museli vzdát pohodlí mít vše potřebné na dosah.

Přijďte se na něj podívat a objevte všechny jeho možnosti.

PRODEJNÍ CENA: 188 000 EUR + 15 040 EUR daň z převodu nemovitosti (ITP)

V souladu s informační povinností stanovenou zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákaznické péče a transparentnosti, jakož i platnými odvětvovými předpisy, se uvádí, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s nabytím, které jsou rozepsány níže:

* Daň z převodu majetku (ITP): Uplatní se daňová sazba platná v autonomní oblasti Asturie (obvykle 8 %), aniž by tím byly dotčeny snížené sazby ve výši 3 nebo 4 %, které se uplatňují v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo charakteristikách nemovitosti. Základem pro výpočet je referenční katastrální hodnota nebo prodejní cena, podle toho, která z nich je vyšší.

* Notářské poplatky: Vypočítávají se podle oficiálního sazebníku stanoveného v příloze I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník.

* Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle oficiálního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník.

* Poplatky za vyřízení (správní služby): Náklady vyplývající z administrativního vyřízení kupní smlouvy, včetně podání a úhrady daní a zápisu do katastru nemovitostí, hradí kupující, pokud se rozhodne pověřit těmito úkony odborníka; jejich výše závisí na daném odborníkovi nebo pověřené organizaci.

* Poplatky realitní kanceláři kupujícího: Upozorňujeme, že v případech, kdy byly sjednány služby zprostředkování koupě (Personal Shopper Inmobiliario), mohou kupujícímu vzniknout profesionální poplatky. TYTO POPLATKY NESOUVISÍ S KUPNÍ CENOU.

Podrobné informace o dani z převodu nemovitostí (ITP) v Asturském knížectví naleznete na stránkách daňových úřadů Asturského knížectví:

https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com