Byt 4+kk Oviedo, Asturias, Spain

4. patro Všechny venkovní prostory HUCA: slunce, ticho a maximální pohodlí (garáž a sklad)

Hledáte dům, jehož hlavními hrdiny jsou světlo a klid? Tento fantastický byt (v 5podlažní budově) vyniká ideální východojižní orientací, která zaručuje přímé slunce a teplo po celý den.

Nachází se v bezvadné komunitě s pouhými 2 sousedy na patro, takže si budete užívat soukromí a klidu, které se jen těžko hledají.

Hlavní vlastnosti:

Akustický komfort: Odhlučněný byt, ideální pro hluboký odpočinek.

Dokonalé rozložení: 3 prostorné ložnice, kompletní koupelna a praktické WC.

Výhledy a výška: Vzhledem k tomu, že se jedná o exteriérové 4. patro, má dostatek přirozeného světla a nerušený výhled.

Kompletní balení v ceně: Snadno přístupné garážové stání a skladovací místnost ve stejné budově.

Velmi nízký komunitní poplatek pouze 80 EUR (zahrnuje vodu).

Lokalita: V nejlepší oblasti Huca, s pohodlím výtahu, obklopené zelení a jen krok od HUCA a Los Prados. Okamžité napojení na hlavní silnice mimo město.

Tento byt je dokonalou kombinací úspory energie, ticha a pohodlí. Kontaktujte nás a navštivte jej dříve, než odletí.

Shrnutí silných stránek:

Podlaží: 4. patro (exteriér).

Orientace: jih a východ (nejžádanější).

Vybavení: výtah, garáž a sklad.

Náklady: 80 EUR/měsíc (včetně vody).

PRODEJNÍ CENA: 210 000EUR + NÁKLADY.

V souladu s informačními povinnostmi stanovenými v zákoně 10/2025 ze dne 28. prosince, o

službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se tímto prohlašuje.

že uvedená cena nezahrnuje výdaje a daně spojené s pořízením, které jsou v souladu s platnými právními předpisy.

jsou rozděleny takto:

- Daň z převodu (ITP): Uplatní se sazba daně platná v autonomním společenství Asturské knížectví.

Autonomní společenství Asturské knížectví (obecně 8 % (VÝPOČET ___), aniž by byly dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 3 %, resp.

aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 4 %, použitelné podle osobních poměrů kupujícího nebo vlastností nemovitosti.

Kupujícího nebo vlastností nemovitosti. Daň se vyměřuje z referenční hodnoty

Hodnoty nebo prodejní ceny, podle toho, která je vyšší.

- Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu.

v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvalují notářské poplatky.

Notářské poplatky.

- Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí se účtuje podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif.

stanovené v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif.

kterým se schvaluje notářský tarif.

- Výdaje na správu (gestoría): Výdaje plynoucí z administrativního zpracování prodeje a koupě, včetně prezentace.

prodeje, včetně podání a placení daní a zápisu do katastru nemovitostí, hradí kupující.

Zápis do katastru nemovitostí, ponese kupující v případě, že se rozhodne svěřit tyto formality profesionálovi.

tyto formality odborníkovi, přičemž částka se liší podle odborníka nebo subjektu určeného k jejich provedení.

pověřeného jejich provedením.

- Poplatky za zprostředkování kupujícího: Informujeme, že případně mohou vzniknout poplatky za odborné úkony, které bude hradit kupující, v případě, že se rozhodne svěřit tyto úkony

odborné poplatky, které má kupující zaplatit v případech, kdy byly sjednány služby zadání nákupu (PSI).

zakázky na obstarání nákupu (PSI), Real Estate Personal Shopper. NEJSOU VÁZÁNY NA CENU

NÁKUPU.

Vyčerpávající informace o fungování, daňových sazbách a slevách na ITP v Asturském knížectví naleznete na adrese

Asturského knížectví, můžete nahlédnout na oficiální portál daňových služeb Asturského knížectví na tomto odkazu

Asturského knížectví na následujícím odkazu:

https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/TransmisionesPatrimoniales-y-AJD.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com