Byt 4+kk Oviedo, Asturias, Spain

Umístění: Calle Víctor Chavarri 19, Oviedo (Centro)

Ložnice: 3 | Koupelny: 2 kompletní | Samostatná kuchyň | Prostorný obývací pokoj |

Dokážete si představit bydlení v centru Ovieda, kde si užíváte maximální prostor a pohodlí rezidenční budovy, jako je Edificio VERSO?

Představujeme vám tuto nádhernou nemovitost nacházející se v emblematické ulici Víctor Chavarri 19, na privilegovaném místě, které vám umožní užívat si městského života v Oviedu s veškerým prostorem a komfortem, který vaše rodina potřebuje.

Nemovitost vyniká svou prostorností a vynikajícím rozložením, které je navrženo tak, aby se co nejlépe využil každý kout:

Velký obývací pokoj s jídelnou: otevřený a velmi velkorysý prostor, ideální pro vytváření různých atmosfér, odpočinek s rodinou nebo přijímání hostů.

3 ložnice: Prostorné a všestranné ložnice, ideální pro odpočinek.

2 koupelny: Plně vybavené, poskytující pohodlný a funkční servis celému domu.

Samostatná kuchyň: Praktický a pohodlný prostor pro každodenní život.

Společné prostory a exkluzivní služby

Bydlení zde je mnohem víc než jen užívání skvělého bytu; je to přístup k bezkonkurenčnímu životnímu stylu díky velkolepému vybavení budovy:

- Fyzický vrátný: maximální bezpečnost a pohodlí při příjmu zásilek a kontrole vstupu.

- Soukromá posilovna: Dostaňte se do formy, aniž byste museli opustit svůj domov.

- Coworking / zasedací místnost: Klidný a profesionální prostor ideální pro práci na dálku.

- Herna / herna: Ráj pro nejmladší členy rodiny, kde si mohou bezpečně hrát.

Víme, že parkování v centru je luxus. Proto nabízíme možnost pořízení dalšího parkovacího místa za 20 000 EUR, strategicky umístěného v moderním Parking del Vasco, jen pár kroků od domu.

Doložka o transparentnosti a rozdělení nákladů

(Zákon 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti)

PRODEJNÍ CENA: 330 000 EUR.

V souladu s informačními povinnostmi stanovenými v zákoně č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti a v platných odvětvových předpisech se tímto uvádí, že uvedená cena nezahrnuje výdaje a daně spojené s pořízením, které jsou podrobně popsány níže:

- Daň z převodu (ITP):

Daň z převodu (ITP): bude uplatněna sazba daně platná v Asturském knížectví (obecně 8 % z prodejní ceny nebo z referenční hodnoty katastru nemovitostí, podle toho, která je vyšší), aniž by byly dotčeny případné snížené sazby použitelné v závislosti na osobní situaci kupujícího nebo na vlastnostech nemovitosti.

Odhadovaný výpočet (8 % z 330 000 EUR): 26 400 EUR.

- Notářské poplatky:

Notářské poplatky budou vypočteny v souladu s úředním sazebníkem upraveným v královském dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu.

- Poplatky za zápis do katastru nemovitostí:

Poplatky za zápis budou účtovány podle úředního sazebníku stanoveného v královském dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu.

- Správní náklady (v případě potřeby):

Náklady spojené s administrativním zpracováním koupě a prodeje (předložení a vypořádání daní a registrace v rejstříku) ponese kupující, pokud se rozhodne svěřit tyto postupy profesionálovi, přičemž jejich výše je proměnlivá.

- Poplatky za odborné zpracování kupní smlouvy (je-li to relevantní):

Poplatky může kupující platit pouze v případech, kdy si objednal specifické služby Personal Property Shopper (PSI), které nejsou vázány na kupní cenu.

Podrobné informace o daňových sazbách a možných slevách ITP v Asturském knížectví:.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com