Prodej bytu 4+kk 71 m², Praha - Strašnice

SKUTEČNÉ FOTO.

Jako přímý majitel nabízím k prodeji byt o dispozici 4+kk v osobním vlastnictví ve vysokém standardu po rozsáhlé rekonstrukci o celkové velikosti 73.1 m² situovaný v 3. nadzemním podlaží revitalizovaného zatepleného domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 10 Strašnice v jednosměrné ulici Pod Strání.

Výjimečné umístění kombinující klidnou rezidenční čtvrť rodinných a bytových domů, pěší dostupností metra, školky, školy, univerzity, supermarketu, polikliniky, tenisového klubu Solidarita Praha, zimního stadionu Icerink, vlaku a skvělého napojení na hlavní tepnu. Za domem je malý park a neplacené parkování přímo u domu. Před domem jsou parkovací zóny pro rezidenty. Do 3 minut pěšky jsou poliklinika, školka, škola, stanice metra linky C Skalka, večerka, kadeřnictví, restaurace a tenisová hřiště. Do 5 minut pěšky je Tesco hypermarket a další restaurace.

Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí ve vysokém standardu a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Rekonstrukce zahrnovala:

- rozvody elektřiny, vody a odpadů,

- vnitřní příčky,

- okna na sever,

- samostatný záchod s velkoformátovým obkladem a záchodovou sprškou,

- koupelnu se záchodem vybavenou vanou s velkoformátovým obkladem, podlahovým topením a podomítkovými bateriemi,

- nivelaci a voděodolnou podlahu,

- podhled v celém bytě,

- sádrové omítky,

- interiérové dveře,

- bezpečnostní, akustické a protipožární vchodové dveře,

- plně vybavenou kuchyň: indukce, digestoř s odtahem, myčka s automatickými dvířky, digitální trouba, vestavná mikrovlnka, vestavná lednice s mrazákem,

- vestavěnou šatní skříň na míru na chodbě,

- vestavěnou skříň na míru pro pračku a sušičku na chodbě,

- vestavěnou skříňku na míru na WC.

Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici s místem pro velkou skříň, dva dětské pokoje nebo pracovny, samostatný záchod, koupelnu se záchodem vybavenou vanou a vstupní chodbu s vestavnou šatní skříní a další vestavěnou skříní s přípravou pro pračku a sušičku. K bytu náleží komora přímo před bytem o velikosti 1.0 m² a sklepní kóje o velikosti 2.3 m². Byt je orientován na sever s výhledem do parku a na jih s výhledem do klidné boční ulice.

Vytápění bytu i ohřev vody je centrální dálkové. Energetická třída budovy je C - úsporná. Kompletní měsíční zálohy (bez elektřiny) včetně fondu oprav činí 5.334 Kč.

Byt je prodáván přímo majitelem a proto kupující neplatí žádnou provizi. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis včetně úschovy pro zajištění bezpečné a bezstarostné transakce.

Pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.