Prodej bytu 4+kk 119,6 m² Horní Hrdlořezská, Praha - Hrdlořezy

Nabízíme k prodeji nový byt 4+kk o podlahové ploše 119,6 m² v rezidenčním projektu MALLARD v Horní Hrdlořezské ulici na Praze 9.

Byt se nachází ve 4. NP a jeho součástí je mimořádně prostorná terasa o ploše 63,4 m² s orientací na sever.

Dispozici bytu tvoří velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 41,7 m². Z obývacího pokoje a dalších dvou pokojů je přímý vstup na prostornou terasu, která nabízí příjemný výhled do klidného okolí a zeleně. Terasa tak vytváří ideální prostor pro odpočinek, posezení s přáteli nebo příjemné trávení volného času.

Nadstandardně prostorná ložnice o výměře 18,3 m² poskytuje dostatek komfortu a soukromí. Byt zaujme především velkorysou dispozicí, nadstandardní terasou a příjemným propojením interiéru s venkovním prostorem.

MALLARD vzniká na pomezí Jarova a Hrdlořez, v klidnější části Prahy 9 s výrazným podílem zeleně v okolí. Projekt nabídne celkem 63 bytů od 1+kk po 5+kk. Součástí bytů jsou venkovní prostory v podobě balkonů, teras nebo předzahrádek, které rozšiřují obytnou část bytu o prostor pro posezení a každodenní pobyt venku.

Projekt je navržený kolem myšlenky chráněnějšího rezidenčního prostředí mezi městem a zelení. Nejde přitom o bydlení na okraji Prahy. Hrdlořezy přímo navazují na Jarov a Žižkov, zatímco směrem na druhou stranu se otevírá zelený pás podél Rokytky, její meandry, cyklostezky a přírodní park Smetanka. Je to lokalita pro ty, kteří chtějí zůstat v Praze, ale doma už nepotřebují být uprostřed jejího největšího ruchu.

Každodenní život usnadňuje občanská vybavenost širšího Jarova, Hrdlořez a Malešic. Okolí nabízí obchody, služby, školy i sportovní možnosti a zároveň přístup k rozsáhlejším rekreačním trasám podél Rokytky. Pro pěší a cyklisty je právě zelený koridor Rokytky jednou z hlavních výhod této části Prahy.

Kupní cena se hradí postupně. Při koupi se platí pouze 10 % ceny bytu, zbývajících 90 % až při dokončení projektu, které je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2028. Tento způsob financování umožňuje rozložit hlavní část kupní ceny až do doby, kdy bude byt dokončený.

K bytu je možné dokoupit garážové parkovací stání a sklepní kóji. Ceny parkovacích stání začínají od 600 000 Kč.

Projekt má platné stavební povolení.

Pro více informací o konkrétním bytě, půdorysu, aktuální nabídce parkovacích míst nebo podmínkách koupě nás kontaktujte. Rádi vám zašleme kompletní podklady a domluvíme osobní konzultaci.