Prodej, byt 4+kk/3B, 133 m², Praha 5 - Smíchov , ul. Na Loužku

Hledáte pro svou rodinu opravdový domov, kde budete mít dostatek místa, klid od městského ruchu a zároveň všechno důležité na dosah? Tento moderní a kompletně zařízený byt 4+kk o výměře 133 m² v oblíbené části Prahy 5 na Smíchově nabízí přesně to, co od pohodlného rodinného bydlení očekáváte. Nachází se v přízemí cihlového domu v tiché slepé ulici Na Loužku, takže vás tu nebudou rušit žádná projíždějící auta.

Byt díky své poloze nabízí krásné výhledy na všechny světové strany. Dominantou bytu je rohová kuchyně s dostatkem pracovní plochy, vybavená elektrickou troubou, plynovým sporákem, myčkou a lednicí s mrazákem. Kuchyně je propojena s obývacím pokojem stylovým barovým pultem. Obývací část je vybavena pohodlnou sedačkou, jídelním stolem se židlemi a obývací stěnou. Zde je umístěn také krb s vložkou, nyní zaplombovaný, komínovou cestu lze zprovoznit. Tři prostorné pokoje jsou zařízeny skříněmi a dalším nábytkem, přičemž každý z nich má vlastní přístup na balkon s výhledem do zeleně. Luxusní koupelna s toaletou je vybavena vanou pro dva, masážním sprchovým koutem, dvojitým umyvadlem a pračkou. K dispozici je také další samostatná toaleta, což zvyšuje komfort bydlení. Elektronický zvonek monitoruje návštěvu pomocí barevného displeje a komunikace u dveří bytu. Součástí bytu je sklep v suterénu, kde je umístěn centrální vysavač Husky s rozvodem do zásuvek v bytě, také vodní filtr Rainfresh čistící vodu pro celý byt. V kotelně je umístěn téměř nový plynový kotel (2024) pouze pro tento byt (topení a teplá voda).

Ulice Na Loužku kombinuje výhody klidného prostředí blízko přírody s výbornou dostupností do centra. Přímo v sousedství se nachází mateřská i základní škola. Na tramvajovou zastávku Škola Radlice dojdete za 5 minut a linka číslo 7 vás dopraví na metro B - Radlická nebo přímo na Anděl. Na metro Radlická se také dostanete příjemnou procházkou přes park za pouhých 7 minut. Pro běžné nákupy využijete obchody v Radlické ulici nebo blízký supermarket Albert (ul. Šalamounova).

Byt je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investiční příležitost – možnost koupě s garantovaným nájmem a kompletní správou, bez starostí pro majitele.

Možnost financovat i hypotečním úvěrem. Pro prohlídku bytu a další informace nás neváhejte kontaktovat.

Prodej nemovitosti zajišťuje realitní kancelář Flatimi s. r. o.

Uvádíme energetickou náročnost G - jelikož nemáme doloženo PENB.