Prodej bytu 4+kk, 144 m², Praha 5 - Velká Chuchle, Nad závodištěm Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 4+kk o celkové podlahové ploše 144,1 m² s terasou o ploše 93 m² a soukromou zahradou o výměře 102 m². Byt se nachází v moderní novostavbě komorního bytového domu ve vyhledávané rezidenční lokalitě Velké Chuchle, Praha 5. Klidné prostředí v blízkosti přírody doplňuje pohodlná dostupnost centra Prahy. K nemovitosti náleží také dvě parkovací stání v garáži domu a sklepní prostor. Byt je navržen s důrazem na komfortní rodinné bydlení, dostatek úložných prostor a soukromí jednotlivých členů domácnosti. Centrem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, který prostřednictvím velkoformátového prosklení přirozeně navazuje na terasu a zahradu. Dispozici dále tvoří hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, dvě další ložnice, další koupelny, šatna a prostorná vstupní chodba. Promyšlené dispoziční řešení poskytuje dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení a umožňuje zároveň vytvoření pracovny či pokoje pro hosty podle individuálních potřeb nových majitelů. Jedním z hlavních benefitů nemovitosti je rozsáhlý venkovní prostor přímo navazující na obytnou část bytu. Terasa o ploše 93 m² nabízí dostatek místa pro venkovní stolování, odpočinek i setkávání s rodinou a přáteli. Navazující soukromá zahrada o ploše 102 m² přináší do městského bydlení bezprostřední kontakt se zelení a vysokou úroveň soukromí. Terasa je doplněna praktickými posuvnými slunolamy, které umožňují regulovat míru zastínění a vytvářet příjemné prostředí během teplejších měsíců. Byt disponuje řadou technologií zvyšujících komfort každodenního bydlení. K dispozici je lokální rekuperace, podlahové vytápění se samostatným ovládáním jednotlivých místností, klimatizace, alarm, požární hlásiče a vysokorychlostní internet prostřednictvím optického připojení. Součástí interiéru je kompletně vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Praktické úložné prostory doplňují vestavěné skříně podél vstupní chodby. Interiér kombinuje kvalitní vinylové podlahy v dekoru dřeva s velkoformátovou keramickou dlažbou a obklady v koupelnách. Hliníková okna s izolačními trojskly zajišťují dostatek přirozeného světla, tepelný komfort a kvalitní akustické vlastnosti. Na jižní a západní straně jsou instalovány venkovní screenové rolety, na severní straně venkovní žaluzie. Okenní skla jsou opatřena bezpečnostními fóliemi. K bytu náleží dvě parkovací stání v garáži domu a sklepní prostor. Rezidenti mohou využívat také společnou kolárnu a kočárkárnu. Velká Chuchle patří mezi vyhledávané rezidenční lokality Prahy 5, které spojují klidné bydlení v bezprostřední blízkosti přírody s velmi dobrou dostupností centra a dalších částí metropole. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřská a základní škola se nacházejí přibližně 400 metrů od domu, v pěší vzdálenosti jsou rovněž potraviny, pošta a další služby každodenní potřeby. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje zastávka MHD vzdálená jen několik desítek metrů od domu s autobusovým spojením ke Smíchovskému nádraží a návazností na metro. Vlaková stanice Praha-Velká Chuchle je dostupná přibližně za 5 minut chůze a nabízí rychlé spojení směrem do centra Prahy. Velkou předností lokality je množství zeleně a možností pro aktivní trávení volného času. V blízkém okolí se nachází Chuchelský háj s přírodní rezervací, turistickými a vycházkovými trasami, oblíbená cyklostezka podél Vltavy i chuchelské dostihové závodiště. Velká Chuchle tak nabízí příjemnou kombinaci přírody, soukromí a městského komfortu, která je ideální zejména pro rodinné bydlení.