Byt 4+kk Rincón de la Victoria, Málaga, Spain

ŽIVOT S VÝHLEDEM NA STŘEDOZEMNÍ MOŘE | RINCÓN DE LA VICTORIA. Probudit se, vyjít na terasu a mít přímo před sebou Středozemní moře. Sestoupit pěšky na pláž. Vrátit se domů a užít si koupel v bazénu. Tady může být právě takový váš každodenní život.

Tento krásný novostavba (2024) v Torre de Benagalbón v Rincón de la Victoria kombinuje moderní a útulný styl s nádherným výhledem na moře a polohou, díky níž se na pláž dostanete pěšky za pouhých 9 minut.

Disponuje 3 ložnicemi, 2 plně vybavenými koupelnami a prostornou terasou o rozloze téměř 36 m², která je ideální pro snídani pod širým nebem, společnou večeři nebo prostě jen pro posezení a kochání se výhledem na horizont. Dům má obytnou plochu 105 m², k níž se přidává tato nádherná terasa.

Obývací pokoj a otevřená kuchyně vytvářejí světlý a příjemný prostor, zařízený v přírodních tónech a v moderním stylu, který vás od prvního okamžiku přivítá jako doma.

Součástí rezidenčního komplexu je společný bazén pro dospělé a dětský bazén, v okolí se navíc nachází dětské hřiště, což je obzvláště praktické pro rodiny s dětmi.

K nemovitosti patří také garážové stání a prostorná komora, které poskytují ten extra prostor, díky němuž je každodenní život mnohem pohodlnější.

Dům pro ty, kteří hledají něco víc než jen bydlení u moře: chtějí si každý den užívat středomořský životní styl.

Kontaktujte nás pro více informací nebo si domluvte prohlídku a objevte tuto nemovitost na vlastní oči.

Právní upozornění:

Uvedená cena nezahrnuje daně ani poplatky. K prodejní ceně se připočítává daň z převodu nemovitosti (ITP) ve výši 7 %, dále notářské poplatky (cca 0,3 %–0,5 %) a poplatky za zápis do katastru nemovitostí (cca 0,1 %–0,3 %). Uvedené částky mají pouze informativní charakter a mohou se lišit v závislosti na konkrétním případě.

U této nemovitosti budou přibližné náklady následující:

Daň z převodu nemovitosti (ITP): 45 500 EUR

Notářské poplatky: 1 950 EUR (0,3 %) až 3 250 EUR (0,5 %)

Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: 650 EUR (0,1 %) až 1 950 EUR (0,3 %)

Koupě této nemovitosti pro kupujícího neznamená žádné poplatky za zprostředkování obchodu s nemovitostmi.

Bydlení se prodává částečně zařízené.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com