Prostorné 4+kk s obrovskou terasou, dvěma garážovými stáními Praha-Zličín

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o podlahové ploše 116 m² s výjimečnou terasou o velikosti 61,7 m² v ulici Sazovická, Praha-Zličín. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a nabízí příjemnou kombinaci velkorysého vnitřního prostoru, nadstandardního venkovního prostoru a praktického zázemí pro každodenní život. Kolaudace bytu proběhla v červenci 2018.

Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 36,5 m², na který navazuje velká terasa. Dále jsou zde tři samostatné pokoje o velikostech 19,3 m², 12,7 m² a 12,7 m², dvě koupelny s WC, komora a předsíň. Komfort bydlení zvyšuje klimatizace instalovaná v každém pokoji.

Největším benefitem bytu je bezpochyby terasa o velikosti 61,7 m². Je vybavena moderní bioklimatickou pergolou a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné venkovní posezení, odpočinek, grilování i pěstování zeleně. Díky otevřenému výhledu do okolí se terasa stává skutečným prodloužením obytného prostoru a příjemným místem pro trávení volného času.

K bytu náleží také sklep o velikosti 3 m² a dvě garážová parkovací stání. Jedno z nich je samostatně uzavřené a nabízí dostatek prostoru pro pracovní zázemí a zároveň pro uložení nářadí či dalšího vybavení.

Lokalita Praha-Zličín nabízí výbornou kombinaci městského komfortu a možnosti trávit volný čas v zeleni. Rodiny s dětmi ocení základní a mateřskou školu přímo v rámci sídliště, přibližně 300 metrů od domu. V okolí se nachází také fotbalové hřiště a nový atletický ovál. Několik dětských hřišť a Park Na Prameništi poskytují další možnosti pro odpočinek a volnočasové aktivity.

Výbornou dostupnost zajišťuje autobusová zastávka Nový Zličín vzdálená přibližně 100 metrů od domu. Stanice metra je dostupná přibližně 700 metrů pěšky. Pro každodenní nákupy jsou v docházkové vzdálenosti větší potraviny, přibližně 150 metrů od domu. Další možnosti nákupů, služeb i volnočasových aktivit nabízejí obchodní centra Metropole Zličín a HomePark Zličín.

Velkou výhodou je také rychlé napojení na Pražský okruh a Rozvadovskou spojku, díky kterému je Zličín dobře dostupný autem.

Měsíční náklady na bydlení pro tři osoby činí přibližně 9 650 Kč a zahrnují zálohy na teplou a studenou vodu, vytápění, příspěvek do fondu oprav a další služby spojené s užíváním bytu. Zálohy na elektřinu jsou aktuálně stanoveny na 2 000 Kč měsíčně.

Byt je vhodný pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s mimořádně velkou terasou, klimatizací ve všech pokojích, dvěma garážovými stáními a nadstandardním úložným a pracovním zázemím.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.