Byt 4+kk Sevilla, Sevilla, Spain

Byt je připraven k nastěhování a prakticky nový. Tento nádherný byt o rozloze 78 m² v rámci programu sociálního bydlení se nachází v nejnovější části čtvrti Emilio Lemos a vyniká svým vynikajícím stavem; je zcela orientován na vnější stranu a nabízí nerušený výhled.

Nejlepší vlastnosti bytu:

• 3 prostorné ložnice a 2 moderní koupelny.

• Integrovaná, moderní a velmi světlá obývací místnost s kuchyní.

• Maximální komfort: centrální klimatizace a okna s dvojitým zasklením pro dokonalou izolaci.

• Extra: Zahrnuje garážové stání a skladovací prostor. Výjimečné okolí:

Strategická poloha v nejmodernější části čtvrti, obklopená parky, školami a centry volného času. Skvělé dopravní spojení s zastávkami metra a autobusů, navíc se všemi základními službami v dosahu.

Bezvadný stav v bezkonkurenční lokalitě.

Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku.

Informace o ceně a nákladech (zákon 10/2025):

Inzerovaná cena nezahrnuje náklady spojené s koupí, které podle zákona hradí kupující, jako například:

1. Daně a poplatky.

o Daně: Daň z převodu nemovitostí (ITP). Obecná sazba v Andalusii je 7 %, existují však i snížené sazby (6 %, 3,5 % atd. ), které se uplatňují v závislosti na profilu kupujícího nebo nemovitosti. Daň se vypočítává z vyšší z těchto dvou částek: prodejní cena a referenční hodnota v katastru nemovitostí. Svůj případ si můžete ověřit na portálu daňového úřadu Andalusie.

o Notářské poplatky. Poplatky upravené oficiálním sazebníkem (královský dekret 1426/1989)

o Poplatky za zápis do katastru nemovitostí. Poplatky upravené oficiálním sazebníkem (královský dekret 1427/1989)

2. Správní agentura: Volitelný výdaj. V případě, že budete potřebovat služby správní agentury, informujte se o sazbách u dané společnosti.

3. Financování. Pokud potřebujete hypoteční úvěr, vaše banka vás informuje o podmínkách a souvisejících nákladech.

4. Provize realitní kanceláře: 4 % z prodejní ceny plus 21 % DPH.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com