Byt 4+kk Sevilla, Sevilla, Spain

Hledáte praktický byt plný přirozeného světla a v bezkonkurenční lokalitě? Tento vnější byt o rozloze 75 m² v 5. patře je ideální pro vaši rodinu.

Co vás nadchne:

- 75 m² velmi dobře využitého prostoru, zcela vnější a s úžasným přirozeným světlem po celý den.

- 3 ložnice: 2 prostorné dvoulůžkové a 1 jednolůžková, ideální jako dětský pokoj, šatna nebo pracovna.

- Průchozí balkon s přímým přístupem z obývacího pokoje i z jednolůžkové ložnice. Zajišťuje spoustu světla a větrání.

- Útulný obývací pokoj pro společné chvíle s rodinou.

- Zařízená kuchyň (připravená k vybavení spotřebiči podle vašeho vkusu).

- Funkční koupelna se sprchovým koutem.

Vybavení a dům:

Budova s výtahem a vstupem přizpůsobeným pro osoby s omezenou pohyblivostí.

Páté patro, které zaručuje klid a nerušený výhled.

Bezpečnostní kamery.

Vynikající sousedské vztahy.

Bezkonkurenční poloha:

Jen kousek od všeho, co potřebujete pro každodenní život: školy, supermarkety, místní obchody, nemocnice a autobusové zastávky. Na každodenní dojíždění můžete zapomenout na auto.

Nenechte si tuto příležitost ujít. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku.

Uvedená cena nezahrnuje náklady spojené s koupí, které podle zákona hradí kupující, jako například:

1. Daně a poplatky.

-Daně: Daň z převodu majetku (ITP). Obecná sazba v Andalusii činí 7 %, existují však i snížené sazby (6 %, 3,5 % atd. ), které se uplatňují v závislosti na profilu kupujícího nebo nemovitosti. Daň se vypočítává z vyšší z těchto dvou částek: prodejní cena nebo referenční katastrální hodnota. Svůj případ si můžete ověřit na portálu andaluského daňového úřadu.

-Notářské poplatky. Poplatky upravené oficiálním sazebníkem (královský dekret č. 1426/1989)

-Poplatky za zápis do katastru nemovitostí. Poplatky upravené oficiálním sazebníkem (královský dekret č. 1427/1989)

2. Správní agentura: Volitelný výdaj. Pokud budete potřebovat služby správní agentury, informujte se o sazbách u dané agentury.

3. Financování. Pokud budete potřebovat hypoteční úvěr, vaše banka vás informuje o podmínkách a souvisejících nákladech.

4. Provize realitní kanceláře: 3 % z prodejní ceny plus 21 % DPH.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com