Dovolujeme si Vám v osobním vlastnictví nabídnout k prodeji exkluzivní byt s prostorným balkonem a sklepem v cihlovém bytovém dome o dispozici 4+KK po nové kompletní rekonstrukci (dokončeno říjen 2026) v žádané lokalitě Praha 3 - Žižkov. Okna všech ložnic jsou orientována do vnitrobloku se zelení díky čemuž je v bytě nádherný klid.

Velmi světlý a vzdušný byt s prostorným balkonem, sklepem, velkými okny a krásnými výhledy se nachází v 5. NP (ze 6NP) v cihlovém čerstvě revitalizovaném bytovém dome s výtahem. Tento cihlový bytový dům čerstvě prošel zdařilou a rozsáhlou rekonstrukcí pláště, díky čemuž vypadá jako novostavby hned vedle a díky čemuž dosahuje až na PENB A (standard novostavby).

Dispozice bytu:

• Chodba

• Obyvák s kuchyňským koutem a balkonem

• Pokoj 1

• Pokoj 2

• Pokoj 3 (menší pokojík ideálně jako pracovna/pokoj pro dítě)

• WC samostatné

• Koupelna se sprchovým koutem, umývadlem a zrcadlem

• Balkon (nově udělaný září 2026)

• Sklep

Kompletní rekonstrukce zahrnuje:

• Kompletní výměna elektroinstalačních rozvodů do mědi

• Kompletní výměna rozvodů vody a odpadů

• Úprava povrchů stěn (štěrkování, malování)

• Nová laminátová podlaha

• Nové podlahové obvodové lišty

• Nové na zakázku dělané bílé interiérový dveře s kováním a zárubněmi

• Kompletní rekonstrukce koupelny a WC

• Nová dlažba a obklad 60x60cm v koupelně

• Nová dlažba a obklad 60x60cm ve WC

• Nové umyvadlo

• Nový sprchový kout

• Nové zrcadlo s LED osvícením

• Nové závěsní WC

• Nová umývadlová a sprchová baterie, sprcha s hadicí značky Hansgrohe

• Stropní svítidla ve všech místnostech

• SDK strop

• Technická předpříprava pro kuchyňskou linku (bez kuchyňské linky)

Lokalita domu nabízí kompletní občanskou vybavenost i blízkost k centru města a ku přírodě zároveň. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti zastávek tramvají s přímým a rychlým spojením do centra. V pěší vzdálenosti je i oblíbený a krásny park – sad Třešňovka, který nabízí možnosti k rekreaci, sportu a oddychu. V bezprostřední blízkosti domu jsou supermarkety Kaufland a Albert, mateřské i základní školy, zdravotní střediska, obchůdky, restaurace, sportoviště a nákupní centra.

Prohlídky jsou možný ihned. Byt je volný a možnost k nastehovaní je ihned. Pro více informací ohledně této nemovitosti nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od majitele. V kupní ceně je zahrnut právní servis a poplatek za bankovní úschovu. NEPLATÍTE PROVIZI !! Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.