Byt 4+kk Tomares, Sevilla, Spain

Hledáte prostor, světlo a výjimečnou polohu? Tento úchvatný mezonet v samém centru města Tomares má vše, co potřebujete. Nachází se v klidné rezidenční čtvrti a kombinuje pohodlí bydlení v bezprostřední blízkosti všeho s soukromím, které potřebujete.

Dispozice a přednosti:

Úchvatná terasa o rozloze 70 m²: Skutečné srdce bytu. Obrovský prostor s volným výhledem, ideální pro vychutnávání počasí, pořádání večeří s přáteli, vytvoření vlastní městské oázy nebo prostě jen pro odpočinek.

Hlavní ložnice s velkou šatnou: Původně měl byt 3 ložnice, ale byl chytře přestavěn na 2 prostorné pokoje, aby vznikla úchvatná a prostorná šatna v hlavní ložnici.

Prostorný a světlý obývací pokoj: Perfektní prostor pro každodenní život, s vynikajícím uspořádáním a spoustou přirozeného světla.

Plně vybavená kuchyně a spíž: Připravená k okamžitému použití, s funkčním designem a vším potřebným.

Samostatná prádelna: Velmi prakticky a diskrétně umístěná u schodiště, což optimalizuje využití prostoru v bytě.

2 plně vybavené koupelny se sprchami: Pohodlné, moderní a dobře rozvržené.

Bezkonkurenční poloha

Zapomeňte na auto. Díky poloze v centru města Tomares budete mít přímo na dosah všechny služby: obchody, restaurace, školy, parky a veřejnou dopravu, a to vše s klidem exkluzivní čtvrti.

Jedinečná příležitost v Tomares. Byty s terasami této velikosti přímo v centru se na trhu dlouho neudrží.

Chcete si jej prohlédnout?

Nenechte si tuto příležitost ujít. Kontaktujte nás ještě dnes, domluvte si prohlídku a zamilujte se do výhledů, které vás čekají.

PRODEJNÍ CENA: 295 000 EUR + POPLATKY

POPLATKY:

* Daň z převodu nemovitostí (ITP): Uplatní se daňová sazba platná v autonomní oblasti Andalusie, obvykle 7 %, s výhradou snížených sazeb 3,5 %, 1,2 % nebo 1 %, které se uplatňují v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo charakteristikách nemovitosti. Daň se vypočítává z referenční katastrální hodnoty nebo z prodejní ceny, podle toho, která z těchto částek je vyšší.

* Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítávají podle oficiálního sazebníku stanoveného v příloze I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník.

* Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle oficiálního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník.

* Poplatky za vyřízení (agentura): Poplatky za administrativní vyřízení, vypořádání daní a zápis do rejstříku činí přibližně 600 EUR (včetně DPH).

* Poplatky realitní kanceláře prodávajícího: zahrnuty v prodejní ceně.

* Poplatky realitní kanceláře kupujícího: nejsou zahrnuty v prodejní ceně.

D. I. A. (Zkrácený informační dokument) a energetický certifikát jsou k dispozici zákazníkovi.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com