Hledáte moderní a nově postavené bydlení s důrazem na kvalitní provedení, komfort a chytré technologie? Na ulici Tylova v Králově Poli Vám nabízíme prostorný byt 4+kk s užitnou plochou 94 m², který se nachází v 2.NP čtyřpodlažního domu.

Nyní máte jedinečnou možnost vybrat si zde ze 3 bytů o dispozici 4+kk a ateliéru 2+kk.

Dispozice bytu – 2.NP, 4+kk, 94 m²

• Obývací pokoj s kuchyňským koutem – 30,6 m²

• Ložnice – 15,8 m²

• Pokoj – 18,3 m²

• Pokoj – 13,3 m²

• Koupelna – 3,9 m²

• WC – 1,7 m²

• Předsíň – 10,6 m²

• Sklep

Fotografie u tohoto inzerátu jsou vzorové pro podkrovní byt ve 3.NP. Pro inzerci použity fotografie reálných prostor, doplněny o virtuální staging.

Dům má vyhotoveno Prohlášení vlastníků. Pro správu domu bude založeno SVJ.

Energetická náročnost budovy – B.

1.PP – Ateliér 2 + kk, 44 m² se zahradou

1.NP – Byt 4 + kk, 80 m²

2.NP – Byt 4 + kk, 94 m²

3.NP (podkroví) – Byt 4 + kk, 95 m²

Byty budou předány kompletně dokončené. Kuchyňské linky nejsou součástí vybavení.

Parkování je možné přímo na ulici, zóna C a místo zde není problém najít.

Technické parametry + technologie

• dům je zděný z pálených cihel,

• zateplení minerální vatou,

• fasáda z obkladových desek CETRIS,

• hliníkové okenní rámy,

• izolační trojskla,

• příprava na předokenní žaluzie,

• tepelné čerpadlo,

• podlahové vytápění s možností chlazení v letních měsících,

• kamerový systém,

• otevírání vchodových dveří pomocí čipu.

Interiérové vybavení

• moderní osvětlení,

• vinylové podlahy v dekoru dřeva,

• velkoformátová dlažba,

• sanita (vana, sprcha, umyvadlo, skříňka, toaleta, podomítkové baterie),

• příprava na pračku a sušičku.

Lokalita

Nemovitost se nachází v širším centru Brna s výbornou dostupností do historického centra. Tramvajová zastávka Tylova – spoj 1 a 6 – za 10 minut jste v centru. V blízkosti najdete i vlakové nádraží.

V Králově Poli naleznete kompletní zázemí – obchody, restaurace, parky (Božetěchův sad, Slovanské náměstí), školy, kulturní centrum – Semilasso. Pro procházky, sport a relaxaci je zde oblíbená přírodní lokalita Zamilovaný hájek.