Byt 4+kk Valencia, Valencia, Spain

Na prodej je nádherný byt v ideální lokalitě ve Valencii (hlavní město) v režimu NUDA PROPIEDAD.

DŮLEŽITÉ. Prodává se pouze vlastnické právo, a to po dobu, dokud žije osoba s právem užívání.

Byt má tři ložnice, z nichž jedna je dvoulůžková, dvě plně vybavené koupelny, prostornou samostatnou kuchyň, která je kompletně vybavena a má prosklenou verandu. Velký světlý obývací pokoj s výhledem do parku. Byt je zařízený.

Nachází se ve 2. patře s výtahem v bytovém komplexu, který disponuje krytým bazénem, vnitřním dvorem pro volnočasové aktivity, vlastním podzemním parkovištěm a vchody do ulice s posílenými bezpečnostními opatřeními.

Co se týče okolí, je to prostě bezkonkurenční. Supermarkety, školky a školy jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Navzdory blízkosti hlavních dopravních tepen hlavního města Valencie – avenue Tres Cruces a Archiduque Carlos, které umožňují okamžité spojení

s hlavními částmi města a perfektní dostupnost do okolí, nabízí samotná budova naprostý klid a ticho. Je to dokonalá kombinace pro ty, kteří ocení pohodlí a komfort.

Zvláštní důraz je kladen na použité materiály – perfektní parketová podlaha a hermetická okna s dvojitým zasklením. Je třeba si tento byt prohlédnout, abyste ocenili vkus, který vyzařuje.

PRODEJ:

Doporučená maloobchodní cena 335 000 EUR. Poplatky a daně nejsou zahrnuty v ceně. Koupě s sebou nese pro kupujícího daně a náklady spojené s vyřízením formalit. Pro orientační účely uvádíme, že při druhém převodu nemovitosti činí daň z převodu nemovitostí (ITP) ve Valencii obecně 9 %, přičemž mohou existovat i jiné sazby daně v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo jiných okolnostech stanovených zákonem. Základem pro výpočet daně je vyšší z následujících hodnot: kupní cena, odhadní cena nebo referenční katastrální hodnota. Pokud jde o notářské a katastrální poplatky, pohybují se obvykle v rozmezí přibližně 1,5 % až 2,5 % (sazby se liší v závislosti na ceně, počtu kopií a složitosti). Kupující si vybírá notáře. Pokud kupující potřebuje hypotéku: ocenění, podmínky a bankovní poplatky se řídí podle finanční instituce vybrané kupujícím, stejně jako náklady na zprostředkovatelské služby a veškeré další náklady spojené s uzavřením kupní smlouvy, které ze zákona náleží kupujícímu, pokud se s prodávajícím výslovně nedohodne jinak.

Spotřebitel má v souladu s platnými předpisy k dispozici další informace a dokumentaci týkající se nemovitosti a podmínek kupní smlouvy, které si může prohlédnout na adrese C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia nebo na urbe2@remax. es. Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti hradí KUPUJÍCÍ: (3 % z konečné prodejní ceny plus DPH (21 %), pokud není dohodnuto jinak); a PRODÁVAJÍCÍ (dle dohody s ním). Spotřebitel je informován, že agentura v této transakci vystupuje jako realitní zprostředkovatel, přičemž jakýkoli případný prodej a jeho podmínky podléhají výslovnému souhlasu vlastníka-prodávajícího a následnému uzavření příslušné smlouvy.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com