Byt 4+kk Vilaju ga, Gerona, Spain

VILA02 – Vilajuïga | Exkluzivní mezonet s nádhernými terasami, panoramatickými výhledy a parkovacím místem – RE/MAX Brava.

Představujeme vám tento nádherný mezonet ve Vilajuïga, jedné z nejkouzelnějších a nejautentičtějších vesnic v regionu Alt Empordà. Tato klidná obec, obklopená přírodou a vinicemi, nabízí vynikající kvalitu života a disponuje všemi službami nezbytnými pro každodenní život: supermarkety, obchody, restaurace, kavárny, zdravotní středisko, vlakové nádraží a autobusová zastávka. Kromě toho jsou pláže v Roses vzdálené pouhých 9 km, což vám umožní vychutnat si moře i hory v jedinečném prostředí.

Byt se nachází ve druhém a nejvyšším patře moderní budovy postavené v roce 2005, která je velmi dobře udržovaná a má jen málo sousedů. Budova nemá výtah.

Díky vynikající jihozápadní orientaci se tento mezonet vyznačuje mimořádnou prosvětleností, funkčním uspořádáním a úchvatnými výhledy na region Alt Empordà a Pyreneje.

Hlavní podlaží

Hlavní patro nabízí útulný obývací pokoj s jídelnou a přímým východem na příjemnou uzavřenou terasu o rozloze 9 m², která je ideální k celoročnímu využívání. Otevřená a plně vybavená kuchyně harmonicky splývá s obytnou částí.

Na tomto podlaží se také nacházejí tři prostorné dvoulůžkové ložnice se vestavěnými skříněmi, moderní, kompletně zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem a praktická prádelna.

Horní podlaží

Horní patro představuje díky své prostornosti, hojnému přirozenému světlu a nádherným panoramatickým výhledům jednu z největších předností domu.

V současné době je zařízeno jako samostatný prostor s plně vybavenou americkou kuchyní, prostorným obývacím pokojem s jídelnou, kompletní koupelnou a dvěma nádhernými terasami o rozloze 21 m² každá, orientovanými do krajiny. Z nich si můžete vychutnat výjimečné výhledy na Alt Empordà, přírodu a Pyreneje.

Jedná se o velmi univerzální prostor, ideální jako pokoj pro hosty, pracovna, ateliér, samostatný byt nebo prostě jako výjimečné místo pro odpočinek a relaxaci.

Byt se prodává kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Je vybavena hliníkovými okny s dvojitým zasklením a sítí proti hmyzu, a dále tepelnými čerpadly s funkcí chlazení i vytápění rozmístěnými po celém bytě, což zaručuje maximální komfort po celý rok.

V ceně je zahrnuto soukromé parkovací místo nacházející se v přízemí téže budovy.

Kromě toho existuje možnost dokoupit v rámci stejného areálu uzavřenou garáž o zastavěné ploše 55 m² (užitná plocha 41 m²) za příplatek 50 000 EUR. Ideální prostor jako garáž pro několik vozidel, sklad, dílnu nebo víceúčelový prostor.

Díky své prostornosti, dispozicím, vybavení a vynikající poloze představuje tato nemovitost skvělou příležitost jak pro rodiny, které hledají prostorné bydlení připravené k okamžitému nastěhování, tak pro ty, kteří si chtějí užít klid regionu Alt Empordà, aniž by se museli vzdát blízkosti všech služeb a pláží na pobřeží Costa Brava.

Číslo certifikátu energetické účinnosti: DSCWQYQWM

Číslo osvědčení o obyvatelnosti: CHG0105005001

Pro více informací nás kontaktujte.

RE/MAX BRAVA. Váš partner při hledání dokonalého domova.

Uvedená cena nezahrnuje daně ani náklady spojené s koupí a prodejem. U nemovitostí z druhé ruky je třeba připočítat příslušnou daň z převodu nemovitosti (ITP) podle platných předpisů v Katalánsku, stejně jako notářské a katastrální poplatky. Provize za zprostředkování je zahrnuta v ceně, pokud není výslovně uvedeno jinak.

Realitní makléř API č. A14513 a registr AICAT č. 13772.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com