____Otevřený. Kreativní. Kosmopolitní. DŮM S HISTORIÍ

Bývalá strojírenská továrna v Kungerkiez, tento výjimečný loft spojuje architekturu Gründerzeit s neopracovaným průmyslovým charakterem. Pečlivě zrekonstruovaný mezi lety 2009 a 2010 prostřednictvím projektu vedeného obyvateli, přičemž se zachovala původní podstata objektu, byl prostor přetvořen pro moderní bydlení. Dům je domovem mezinárodní komunity – kde se soukromí setkává s propojením.

Prostorná dispozice umožňuje individuální kombinaci bydlení, práce a dokonce i pořádání výstav.

____Plně modernizováno. Nejmodernější interiéry.

Byt se nachází ve 4. patře v klidném dvorním prostředí a nabízí přibližně 206 m² obytné plochy, kterou prostupuje přirozené světlo a která se vyznačuje čistotou, prostorem a materiální autentičností. V srdci domova se rozprostírá působivý otevřený obývací a jídelní prostor o rozloze zhruba 110 m² s integrovanou kuchyní. Centrální kuchyňský ostrov a velká plynová trouba tvoří funkční i vizuální středobod. Plně vybavená vestavěná kuchyně se plynule začleňuje do otevřeného uspořádání, čímž vzniká prostor vhodný jak pro každodenní život, tak i pro větší setkání. Historický pruský klenutý strop – původní cihlová zástavba s odkrytými ocelovými trámy, zcela zrekonstruovaný – určuje architektonický charakter loftu. Stropní výška přibližně 3,40 metru ještě více umocňuje pocit prostornosti. Štedré okenní plochy, částečně od podlahy ke stropu, směřují na sever, východ i jih, čímž zaručují přirozené světlo po celý den. Jižní orientace hlavních prostor dodává teplo a světlost.

___Lokalita – městská A zároveň intimní

Kreuzkölln a Alt Treptow představují dynamické propojení kreativních čtvrtí Kreuzberg a Neukölln, rozmanitých a hluboce zakořeněných v současné berlínské kultuře. Všední vybavení jsou snadno dostupná pěšky. Veřejná doprava — autobus, S-Bahn (Ring), U-Bahn a přístup na dálnici A100 — zaručuje plynulou mobilitu po celém městě a směrem na letiště BER. Treptower Park, největší berlínský park, se nachází jen kousek pěšky a nabízí rozsáhlé zelené plochy podél řeky Spré. Nedaleký Weserkiez je proslulý svými mezinárodními restauracemi, kavárnami a sousedskou atmosférou.

___Detaily

4 pokoje

3 ložnice (možnost 4)

2 koupelny

podlahové vytápění

215 m² celková plocha

206 m² obytná plocha (Wohnfläche)

výtah

od podlahy ke stropu posuvné dveře

masivní parkety z ipé dřeva

dřevěná okna

zakázkově vyrobené vestavěné prvky

2 balkóny (jih 13,7 m² / východ 2,8 m²)

sdílená zahradní plocha

místnost pro kola

suchý sklep cca 18 m²

od roku 2027 připojeno na fotovoltaické panely na střeše

Částečné komerční využití je povoleno.

Vezměte prosím na vědomí, že vám můžeme zaslat podrobnější informace pouze tehdy, pokud přesně víme, kdo má o ně zájem. Buďte tak laskaví a zašlete nám své celé jméno, adresu a telefonní číslo. Zaručujeme 100% diskrétnost! Předem mnohokrát děkujeme!

Tento prodej je pro kupujícího bez provize.