O této nemovitosti

Krátký popis

K prodeji je velmi udržovaný dvoupodlažní (maisonette) byt s obytnou plochou cca 109,65 m² v městě Spaichingen (78549). Byt je vynikajícího stavu, v posledních letech byl důkladně zmodernizován a nabízí prostorné uspořádání na dvou úrovních.

________________________________________

Popis nemovitosti

Byt se nachází ve 3. patře rodinného domu z roku 1990 a je pohodlně dostupný výtahem.

Rozkládá se na dvou úrovních (maisonette) a nabízí jasné oddělení obytné a ložnicové části.

V roce 2019 byly kompletně zrekonstruovány obě koupelny a byly vyměněny všechny radiátory.

Již v roce 2015 byla budova opatřena tepelnou izolací.

Byt je ideální pro:

• rodiny

• páry s potřebou většího prostoru

• vlastníky bytu s možností home office

________________________________________

Obytná plocha a dispozice

• Celková obytná plocha: cca 109,65 m²

• Pokoje: 5

• Ložnice: 3, z toho jedna dětská

• Obývací pokoj: prostorný a světlý

• Kuchyně a jídelna: funkčně oddělené

• Koupelny: 2

• Sklad: k dispozici

• Balkony: 3

________________________________________

Další prostory

• Sklep: cca 3,86 m²

• Garáž: k dispozici

• Vnější parkovací místo: 1

________________________________________

Cena a dostupnost

• Kupní cena: 350.000 €

• Volný k nastěhování od: 01.08.2026

________________________________________

Energie údaje

• Energetický štítek: k dispozici

• Energetická účinnost: třída D

• Zdroj energie: plyn (centrální topení)

• Rok výstavby budovy: 1990

________________________________________

Lokalita

Byt se nachází ve Spaichingen (78549) v velmi dobře dostupné lokalitě.

V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody REWE, Norma, Aldi, DM a také nádraží, které jsou všechny snadno dostupné.

Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a vynikající infrastruktury.

________________________________________

Vybavení

• Maisonette byt rozložený na dvou úrovních

• Výtah k dispozici

• Dvě kompletně renovované koupelny (2019)

• Nové radiátory (2019)

• Centrální topení (plyn)

• Tepelná izolace budovy (2015)

• Dobře udržovaný stav – není nutná rekonstrukce

• Světlé a prostorné místnosti