Byt 5+kk Almeria, Almería, Spain

JEDINEČNÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V SAMÉM SRDCI ALMERÍE.

Představujeme vám tuto nádhernou nemovitost o rozloze 133,42 m², skutečný klenot s garantovanou návratností již od prvního dne, protože je v současné době obsazena nájemníky (kteří si pronajímají jednotlivé pokoje) a zdůrazňuji, že majitel v bytě bydlí. Tento prostorný byt, který se nachází na ikonické ulici Calle Real č. 107, kombinuje prostornost, univerzálnost a strategickou polohu, která je prostě nepřekonatelná.

Výjimečné rozvržení a prostor.

- 4 prostorné pokoje: 2 dvoulůžkové (jeden z nich s přímým přístupem na terasu) a 2 jednolůžkové, ideální pro rodiny, profesionály nebo pronájem po pokojích.

- 2 kompletně vybavené koupelny: funkční a dobře rozvržené.

- Obývací pokoj: světlý a útulný prostor, který přímo navazuje na klenot tohoto bytu, jeho nádhernou terasu.

- Samostatná kuchyň s rovněž samostatnou prádelnou: praktická, prostorná a s vynikajícím přirozeným větráním.

- Předsíň: příjemná vstupní hala, která vás vřele přivítá.

- Garážové stání v ceně: nepostradatelná a velmi žádaná přidaná hodnota v samém centru města.

Stav a klíčové vylepšení

Byt je zachován ve vynikajícím původním stavu, připraven k okamžitému nastěhování nebo k pronájmu bez nutnosti počáteční investice. Nabízí však obrovský potenciál pro zvýšení hodnoty, pokud byste v budoucnu chtěli modernizovat dveře, okna nebo nábytek.

Již nyní disponuje klíčovými vylepšeními, která dělají rozdíl:

Okno v obývacím pokoji renovované v bílé barvě s dvojitým zasklením Climalit, které zajišťuje optimální tepelnou a zvukovou izolaci.

Zasklená terasa se skleněnou clonou: univerzální panoramatické prosklení, které umožňuje prostor na jaře a v létě zcela otevřít, nebo jej v zimě uzavřít a po celý rok si tak užívat krytou terasu.

Bezkonkurenční poloha: vše na dosah

Nemovitost se nachází na adrese Calle Real 107 a je obklopena všemi nezbytnými službami a možnostmi volnočasových aktivit v Almeríi:

Dopravní spojení: Jen pár minut od intermodálního nádraží pro autobusy a vlaky, s zastávkami městské hromadné dopravy přímo před domem.

Zdravotnictví a školství: V blízkosti provinční nemocnice a předních škol v okolí.

Každodenní služby: V okolí se nacházejí supermarkety, lékárny, veřejné parkoviště a pestrá nabídka barů a restaurací.

Kvalita života: Kousek od ikonického parku Nicolás Salmerón, přístavu v Almeríi a pláže.

Jste investor a hledáte solidní, prostornou nemovitost, která vám bude přinášet výnosy hned od první chvíle, a to přímo v centru Almeríe?

Kontaktujte nás ještě dnes, domluvte si prohlídku a seznamte se se všemi podrobnostmi této vynikající příležitosti v oblasti nemovitostí.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com