Moderní 5+kk s garáží a výhledem do přírody Představujeme vám nízkoenergetickou novostavbu rodinného dvojdomu v prestižní rezidenční lokalitě Bradlec (ulice K Těšnovu) poblíž Mladé Boleslavi. Výjimečná nemovitost spojuje špičkové technologie, maximální úspornost a naprosté soukromí s neopakovatelným výhledem do zeleně. Základní parametry: • prodej bytové jednotky tvořící polovinu dvojdomu a ½ podílu na společných částech pozemku (právo výlučného užívání té části pozemku, která s jednotkou funkčně souvisí) • Dispozice: 5+kk s garáží • Užitná plocha jednotky: 176 m² • Pozemek: 473 m² (vč. zahrady, terasy, stání pro 2 vozy • Energetická náročnost: Třída B (mimořádně úsporná) Čím si vás toto bydlení získá: • Propojení se zahradou: Prosvětlený obývací pokoj s bezprahovým hliníkovým posuvným oknem ústí na krytou terasu s panoramatickým výhledem. • Minimální provozní náklady: Tepelné čerpadlo vzduch–voda napojené na podlahové topení, integrovaný zásobník TUV 180l a řízené větrání s rekuperací Jablotron. • Tepelný komfort a ticho: Zděná konstrukce s nadstandardním zateplením, 6komorová plastová okna s trojskly a venkovní elektrické žaluzie. • Příprava na FVE: Objekt má kompletní elektro přípravu pro instalaci fotovoltaiky i pro kuchyňskou linku. • Promyšlené zázemí: 2 koupelny (obě se sprchou a WC, jedna s vanou) + samostatné WC v přízemí. • Kompletní sítě a přístup: Voda, kanalizace i elektřina z veřejných sítí. Novou asfaltovou příjezdovou cestu realizuje obec (plánováno na konec roku). Interiér podle vašich představ Jednotka je připravena k finálnímu dokončení koupelen, podlah, interiérových dveří, zábradlí, kuchyňské linky, stěrky v garáži a oplocení. Terasa, parkovací stání i hrubé terénní úpravy jsou již hotové. Dokončení můžete realizovat sami podle vlastního vkusu, případně kompletně na klíč přes developera. Prestižní lokalita Bradlec • Pěšky za pár minut: MŠ a ZŠ Montessori, obchod, restaurace, sportovní areál, dětská hřiště i oblíbený zatopený lom pro relaxaci. • Doprava: MHD (linka 71) jen 6 min pěšky, centrum Mladé Boleslavi do 10 min autem, dálnice D10 (Praha–Liberec) do 7 min. Domluvte si osobní prohlídku a přesvědčte se o výjimečnosti tohoto místa sami