Byt 5+kk Girona, Gerona, Spain

GIA39 – Girona, byt; Pokud hledáte prostorný byt, přirozené světlo a jednu z nejexkluzivnějších teras ve městě, tento penthouse na prodej v Gironě (čtvrť Sant Narcís) je příležitost, na kterou jste čekali. Nachází se v pátém patře budovy s výtahem a vyznačuje se tím, že je zcela obklopen okny, což zajišťuje bezkonkurenční prosvětlení všech místností a výjimečný nerušený výhled.

Díky promyšlenému uspořádání a maximálnímu využití prostoru nabízí byt 84 m² užitné plochy, která je optimálně rozdělena tak, aby zajistila pohodlí celé rodiny, přičemž je jasně oddělena denní a noční zóna.

Hlavní ložnice typu suite: S integrovanou koupelnou, soukromý a pohodlný prostor.

Dvoulůžkový pokoj: Prostorný, s výhledem do ulice a ideální pro manželskou postel nebo jako pokoj pro hosty.

2 samostatné pokoje: Ideální jako dětské pokoje, herna nebo pracovna pro práci z domova.

Druhá plně vybavená koupelna: Slouží pro ostatní místnosti v bytě.

Zcela zrekonstruovaná samostatná kuchyně: s moderním provedením, funkční a navržená tak, aby maximálně využila úložný prostor.

Dvě úchvatné soukromé terasy (celkem 74 m²)

Skutečnou výjimečnou hodnotou tohoto podkrovního bytu jsou jeho venkovní prostory, což je na současném trhu vzácný luxus.

Hlavní terasa o rozloze 54 m²: obrovský venkovní prostor, kde si můžete vytvořit vlastní letní jídelnu, relaxační zónu, gril nebo soukromé solárium.

Druhá terasa o rozloze 20 m²: ideální pro každodenní život, sušení prádla, pěstování rostlin nebo ranní kávu, navíc s prádelnou.

Hlavní charakteristiky:

Poloha: Sant Narcís, město Girona.

Plocha: 84 m² užitné plochy.

Podlaží: 5. patro s výtahem.

Ložnice: 4 (1 apartmá, 1 dvoulůžková, 2 jednolůžkové).

Koupelny: 2 kompletní.

Exteriér: 100 % vnější strany (maximální přirozené světlo).

Stav: zrekonstruovaná kuchyně, připraveno k nastěhování.

Poloha a služby v Sant Narcís

Čtvrť Sant Narcís je jednou z nejzavedenějších a nejžádanějších rezidenčních oblastí v Gironě. Má vynikající spojení s centrem města a nádražím (včetně vysokorychlostního vlaku AVE). Přímo v ulici najdete školy, supermarkety, zelené plochy, zdravotnická zařízení a veškeré služby nezbytné pro každodenní život, aniž byste museli sedat do auta.

Nenechte si ujít příležitost bydlet v jedinečném podkrovním bytě s terasami jako ze snu v Gironě.

Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku, než bude byt rezervován.

Číslo certifikátu energetické účinnosti: LK7ZC7QQB.

Číslo osvědčení o obyvatelnosti: CHG00339119001.

Uvedená cena nezahrnuje daně ani náklady spojené s koupí a prodejem. U nemovitostí z druhé ruky je třeba připočítat příslušnou daň z převodu nemovitosti (ITP) podle platných předpisů v Katalánsku, stejně jako notářské a katastrální poplatky. Poplatky za zprostředkování jsou zahrnuty v ceně, pokud není výslovně uvedeno jinak.

Realitní makléř API č. A14513 · Registr AICAT č. 137.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com