Byt 5+kk Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas, Espa a

Byt na prodej – investiční příležitost se zaručenou návratností

Objevte tento nádherný byt ve výjimečné lokalitě.

Jedná se o byt o užitné ploše 135 metrů, který kombinuje pohodlí městského života s vynikajícími ekonomickými výnosy. Tato nemovitost se nachází ve strategické lokalitě, jen pár metrů od nákupní zóny Triana, autobusového nádraží a městské knihovny, což zaručuje vynikající dopravní spojení a dostupnost.

Vnitřní dispozice je velmi funkční a prostorná. K dispozici je prostorná vstupní hala, kuchyň s prádelnou a úložným prostorem, což je ideální pro optimální využití prostoru. Byt má čtyři ložnice s vestavěnými skříněmi a dvě plně vybavené koupelny. Obývací pokoj je opravdu prostorný, ideální pro rodinné posezení, a má uzavřený balkon, který zajišťuje přirozené světlo a poskytuje další prostor k odpočinku. V ceně je zahrnuto garážové stání, což zvyšuje hodnotu nemovitosti a přináší větší pohodlí.

Výnosnost je výjimečná: v současné době generuje měsíční nájemné ve výši 1 323 EUR, s garancí ochrany před neplacením. Byt je od října 2023 pronajatý jedné rodině, což dokazuje jeho stabilitu jako investice.

Energetická třída G se spotřebou 83,00 kWh/m² ročně a emisemi CO₂ třídy G ve výši 22,00 kg CO₂/m² ročně.

Jedinečná příležitost investovat do výnosnosti a jistoty.

POMŮŽEME VÁM S FINANCOVÁNÍM.

Informace v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou smluvně závazné. Agentura v této transakci vystupuje jako zprostředkovatel, přičemž jakýkoli případný prodej podléhá výslovnému souhlasu vlastníka-prodávajícího a následnému uzavření příslušné smlouvy. Poplatky za realitní zprostředkování jsou zahrnuty v prodejní ceně. Prodejní cena nezahrnuje notářské poplatky, daně (ITP 6,5 % nebo IGIC 7 % podle toho, co je relevantní), zápis do katastru nemovitostí, poplatky za administrativní služby a jakékoli další náklady související s uzavřením kupní smlouvy, které ze zákona náleží kupujícímu. Tyto informace vycházejí z dokumentace poskytnuté majitelem a uvedené údaje jsou orientační a mohou obsahovat neúmyslné chyby nebo opomenutí.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com