Byt 5+kk Málaga, Málaga, Spain

Chtěli byste si užít bydlení v čtvrti La Malagueta? V blízkosti Gran Hotel Miramar. Nejoblíbenější a nejpohodlnější rezidenční čtvrť v Málaze. S úchvatným výhledem na moře.

Méně než 2 minuty chůze od pláže a 10 minut od historického centra města – nachází se na skvělém místě s výborným dopravním spojením do různých částí Málagy díky autobusové dopravě.

V okolí najdete veškeré služby, jako jsou supermarkety, školy, kavárny, restaurace, lékárny, kadeřnictví, různé obchody atd. Nachází se také v blízkosti Muelle Uno s jeho obchody, promenádami a nabídkou restaurací.

Byt se skládá z obývacího pokoje s jídelnou, obývacího pokoje, krásné terasy s výhledem, samostatné kuchyně, prádelny, 4 ložnic a dvou koupelen. Vyžaduje rekonstrukci.

K dispozici je společné parkovací místo a úložná místnost.

Sdružení vlastníků omezuje využití nemovitosti k rekreačnímu pronájmu.

Kromě prodejní ceny nejsou účtovány žádné další poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti.

Zájemci se na mě mohou bez váhání obrátit; ráda vám vyhovím.

V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákaznické péče a transparentnosti, jakož i platnými odvětvovými předpisy, je třeba uvést, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s nabytím, které jsou rozepsány níže:

Poplatky za zprostředkování této kupní smlouvy jsou zahrnuty v doporučené maloobchodní ceně (P. V. P. ).

V případě daně z převodu nemovitostí (I. T. P. ) se tato daň vypočítává z vyšší z hodnot prodejní ceny a katastrální referenční hodnoty a pohybuje se v rozmezí od 7 % do 2 % v závislosti na podmínkách kupujícího, v souladu s královským legislativním dekretem č. 1/1993 ze dne 24. září, kterým se schvaluje TRLITPAJD.

NOTÁŘ A KATASTRÁLNÍ REJSTŘÍK: Jedná se o poplatky podléhající sazebníku, stanovenému královskými nařízeními č. 1426 a 1427/1989 ze dne 17. listopadu, jimiž se schvaluje sazebník notářů a katastrálních úředníků.

ADMINISTRATIVNÍ SLUŽBY: Volitelné. Pokud o to klient požádá, odhadované poplatky za vyřízení administrativních záležitostí, vyúčtování daní a zápis do rejstříku činí přibližně 395 EUR (včetně DPH).

FINANCOVÁNÍ: V případě potřeby je třeba výši dodatečných nákladů dohodnout s vaší finanční institucí.

Svou osobní situaci si můžete spočítat na oficiálním portálu Daňového úřadu Andaluské autonomní vlády – Daňové informace – Daně.

Zákazník je informován, že má k dispozici příslušný informační list o druhém či dalším převodu nemovitosti.

KONTAKTUJTE NÁS A MY PRO VÁS PŘIPRAVÍME INDIVIDUÁLNÍ ANALÝZU PODLE VAŠICH OKOLNOSTÍ.

Tato nemovitost je nabízena v rámci systému „Multiexclusiva“, což znamená, že veškeré úkony související s jejím prodejem musí být prováděny prostřednictvím naší agentury. Z tohoto důvodu vás prosíme, abyste se obrátili přímo na nás a zdrželi se přímého kontaktu s majiteli nebo obyvateli nemovitosti.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com