Byt 5+kk Marbella

Dva samostatné byty prodávané společně – turistické licence a ověřený výnos z pronájmu 24 000–30 000 EUR/rok – Marbella

Vynikající investiční příležitost — dva zcela samostatné byty prodávané jako jedna nemovitost, každý s vlastní turistickou licencí, samostatnými elektroměry, samostatnými vchody a samostatnými balkony.

Jedná se o vzácnou a velmi flexibilní příležitost: můžete bydlet v jednom a druhý pronajímat, pronajímat oba samostatně nebo je pronajímat společně. Oba byty jsou již mnoho let úspěšně provozovány jako rekreační a sezónní pronájmy.

Hlavní vlastnosti

Celková zastavěná plocha 122 m²

4 ložnice v obou jednotkách

2 koupelny

Dva samostatné balkony

Plně zařízené a vybavené (včetně veškerého ložního prádla, ručníků, kuchyňského nádobí atd. )

Obě jednotky mají tepelné čerpadlo (topení/chlazení)

Elektronické zámky pro snadné samostatné přihlášení

První patro s výtahem

Společný bazén a zahrady

Západní orientace

Hlavní výhody investice

Dvě samostatné turistické licence (platné přibližně 10 let)

Prokazatelný roční příjem z pronájmu: 24 000 EUR – 30 000 EUR

Možnost převzetí profilu na Airbnb s vynikajícími recenzemi

Připraveno k pronájmu od prvního dne

Velmi nízké provozní náklady (společné náklady 130 EUR/měsíc včetně vody | daň z nemovitosti IBI 630 EUR/rok)

Poloha

Pohodlná a dobře dostupná lokalita v blízkosti ulice General López Domínguez, nedaleko zdravotního střediska, škol, supermarketu Mercadona, pláže a veškeré občanské vybavenosti.

Všestranná a výnosná nemovitost, která nabízí řadu možností pro investory nebo rodiny hledající flexibilní řešení v Marbelle.

Prohlídku vřele doporučujeme.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com