Byt 5+kk Sevilla, Sevilla, Spain

Nádherný byt přímo v srdci čtvrti Nervión, v jedné z nejvyhledávanějších částí Sevilly, 2 minuty od stanic metra Nervión a San Bernardo. Světlý byt s výhledem do ulice a velmi praktickým uspořádáním: 4 prostorné ložnice s výhledem do ulice, prostorný samostatný obývací pokoj s jídelnou, 2 plně vybavené koupelny a vybavená kuchyň. K dispozici je splitová klimatizace v obývacím pokoji a ložnicích, parkovací místo na povrchu v ceně a byt je v dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování. Udržovaná budova s příjemným společenstvím vlastníků. Skvělé okolí se všemi službami v docházkové vzdálenosti: školy, supermarkety, nemocnice San Juan de Dios, nákupní centrum Nervión Plaza a veškeré dopravní spojení.

Informace o ceně a nákladech (zákon 10/2025):

Uvedená cena nezahrnuje náklady spojené s koupí, které podle zákona hradí kupující, jako například:

1. Daně a poplatky.

2. Daně: Daň z převodu majetku (ITP). Obecná sazba v Andalusii činí 7 %, existují však i snížené sazby (6 %, 3,5 % atd. ), které se uplatňují v závislosti na profilu kupujícího nebo nemovitosti. Daň se vypočítává z vyšší z těchto dvou částek: prodejní cena nebo referenční hodnota z katastru nemovitostí. Svůj konkrétní případ si můžete ověřit na portálu andaluského daňového úřadu.

3. Notářské poplatky. Poplatky jsou upraveny oficiálním sazebníkem (královský dekret č. 1426/1989)

4. Poplatky za zápis do katastru nemovitostí. Poplatky se řídí oficiálním sazebníkem (královský dekret č. 1427/1989)

5. Správní agentura: Volitelný výdaj. Pokud budete potřebovat služby správní agentury, informujte se o sazbách u dané agentury.

6. Financování. Pokud budete potřebovat hypoteční úvěr, vaše banka vás informuje o podmínkách a souvisejících nákladech.

7. Provize realitní kanceláře:

- Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti činí 3 % plus 21 % DPH.

Zkrácený informační dokument (D. I. A. ) je k dispozici spotřebiteli v souladu s vyhláškou 218/2005 vlády Andalusie.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com