Byt 5+kk Valencia, Valencia, Spain

Upozornění: Tento inzerát obsahuje obrázky s virtuální výzdobou.

Exkluzivně vám představujeme tento byt, který se nachází v jedné z nejlépe dopravně dostupných čtvrtí Valencie, kde máte veškeré služby na dosah ruky. Jeho orientace na východ a západ zajišťuje vynikající průvan a dostatek přirozeného světla po celý den.

Byt si zachovává původní dispozice a nabízí velký potenciál pro rekonstrukci a úplné přizpůsobení vašim potřebám. Představuje také vynikající investiční příležitost pro pronájem jednotlivých pokojů, ať už krátkodobý nebo dlouhodobý.

Garážové stání, které se nachází ve stejné budově a je přímo přístupné výtahem, se prodává volitelně za 30 000 EUR, což je částka, kterou je třeba připočítat k ceně bytu.

VYBAVENÍ A HLAVNÍ VLASTNOSTI:

Byt má zastavěnou plochu 138 m², rozloženou takto:

• Prostorný obývací pokoj s jídelnou a východem na velkou terasu.

• Čtyři ložnice a pět vestavěných skříní.

• Dvě plně vybavené koupelny.

• Prostorná samostatná kuchyně s kuchyňským koutem.

• Orientace východ–západ.

• Budova z roku 1981 s modernizovaným výtahem a vchodem na úrovni terénu.

• Volitelná garážová stání s přímým přístupem.

• Zavedené přípojky (elektřina a voda). Předinstalace na zemní plyn.

• Vytápění radiátory v celém bytě.

• Klimatizační jednotka v obývacím pokoji s jídelnou.

• Daň z nemovitosti (IBI): byt 330 EUR – garáž 30 EUR

• Čtvrtletní poplatky společenství vlastníků: byt 120 EUR – garáž 30 EUR

Dispozice nabízí mnoho možností přestavby, což umožňuje propojit kuchyň s obývacím pokojem, rozšířit obytný prostor nebo přeskupit ložnice tak, aby vyhovovaly potřebám každé rodiny. Doporučujeme prostudovat půdorys přiložený k inzerátu.

LOKALITA, SLUŽBY A PŘIBLIŽNÉ VZDÁLENOSTI:

Avenida Tres Cruces nabízí veškeré služby potřebné pro každodenní život: supermarkety, školy, zdravotnická zařízení, lékárny, obchody, restaurace a vynikající dopravní spojení veřejnou dopravou, kromě toho i přímý přístup na silnice V-30 a A-3.

Přibližné vzdálenosti:

• Pláž Pinedo: 7 km (12–15 minut).

• Centrum Valencie: 10 minut.

• Nádraží Joaquín Sorolla (AVE): 8 minut.

• Univerzitní všeobecná nemocnice: 5 minut.

• Letiště ve Valencii: 10–12 minut.

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA K PRODEJI A ZARUČENÝ PROFESIONÁLNÍ SERVIS:

Tuto nemovitost nabízíme na základě exkluzivní smlouvy, proto prosíme, abyste neobtěžovali majitele a/nebo sousedy v bytovém společenství.

Jsme registrovaní realitní makléři CRS, což zaručuje transparentní a profesionální služby během celého procesu koupě. Díky naší mezinárodní síti je tento inzerát zveřejněn ve více než 110 zemích.

Podrobné informace v tomto inzerátu (texty, fotografie, infografiky, plochy a jakýkoli další obsah) mají čistě informativní a popisný charakter a nemají v žádném případě smluvní ani závaznou platnost. Zveřejněné údaje byly poskytnuty třetími stranami a mohou obsahovat chyby; proto musí zájemce před uzavřením jakékoli transakce všechny informace ověřit vlastní prohlídkou nemovitosti a analýzou příslušné technické a právní dokumentace.

Inzerovaná cena nezahrnuje náklady spojené s koupí a prodejem (daně jako ITP/DPH, notářské poplatky, poplatky za zápis do katastru nemovitostí, poplatky za zprostředkování obchodu s nemovitostmi ani případné náklady na finanční zprostředkování). Majitel si vyhrazuje právo na změnu ceny nebo stažení nemovitosti z trhu bez předchozího upozornění.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com