Byt 6+kk Madrid, Madrid, Spain

Nádherný byt s terasou a skladovacím prostorem · 4 ložnice · Horní patro · Spousta světla a výhledy · Chamberí

257 m², terasa, vysoký strop, otevřené výhledy a dispozice s nekonečnými možnostmi v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Chamberí.

Některé byty vynikají svou polohou, jiné svou velikostí. Tento byt spojuje obě tyto přednosti a nabízí navíc něco, co se hledá jen velmi obtížně: možnost vytvořit si bydlení zcela na míru.

Tato nádherná nemovitost, nacházející se v ulici Rodríguez San Pedro, má zastavěnou plochu 257 m² včetně společných prostor a 214 m² obytné plochy, k tomu terasu a skladovací místnost.

Díky poloze v horním patře, jižní orientaci a otevřeným výhledům hraje přirozené světlo jednu z hlavních rolí. Tato světlost, spojená s velkorysými rozměry, poskytuje mimořádný pocit prostornosti a umožňuje vychutnat si nerušený výhled na okolí.

Velký obývací pokoj, skutečné srdce domu, vyniká svými velkorysými rozměry, krbem a charakterem, který mu dodávají parketová podlaha v rybinovém vzoru – prvky, které zachovávají podstatu a eleganci nemovitosti typické pro čtvrť Chamberí.

V současné době disponuje 4 ložnicemi, 3 koupelnami, samostatnou kuchyní a vestavěnými skříněmi.

Kromě toho má dva samostatné vchody, což je obzvláště zajímavá vlastnost, která přináší flexibilitu a umožňuje navrhnout různá řešení dispozice podle potřeb budoucích majitelů.

Jeho obytná plocha o rozloze 214 m², rozdělená příčkami, nabízí obrovskou svobodu při přetváření prostorů a vytvoření zcela individuálního projektu. Jeho velkorysé rozměry umožňují vytvořit prostorné obytné zóny a ložnice s opravdovými rozměry, stejně jako různé varianty dispozičního řešení.

A právě v tom spočívá jedna z jeho velkých příležitostí: nejde pouze o koupi prostorného bytu v čtvrti Chamberí, ale o možnost proměnit jeho prostory a navrhnout si, jak v něm chcete žít.

Prostorný byt s charakterem a výjimečnými možnostmi pro ty, kteří hledají prostor, skvělou polohu a svobodu vytvořit si skutečně jedinečný domov na míru.

Dalším velkým lákadlem je poloha. Ulice Rodríguez San Pedro se nachází v jedné z nejzavedenějších a nejvyhledávanějších částí čtvrti Chamberí, obklopená obchody, restauracemi, školami, službami a místy pro volný čas, s vynikajícím dopravním spojením se zbytkem Madridu.

Nemovitost se nachází v reprezentativní a perfektně zachovalé budově, která disponuje dvěma výtahy, výtahovou šachtou pro náklad a fyzickým vrátným. Byt je navíc vybaven ústředním topením s individuálním měřením spotřeby.

Jedinečná nemovitost díky své ploše, výšce stropů, světlému interiéru, otevřeným výhledům, terase, prostornému obývacímu pokoji, architektonickým prvkům a mimořádnému potenciálu pro rekonstrukci, a to v jedné z nejatraktivnějších rezidenčních čtvrtí Madridu.

Doporučená prodejní cena: 1 950 000 EUR. Poplatky a daně nejsou zahrnuty v ceně a hradí je kupující. Pro orientaci: při druhém převodu nemovitosti v Madridu činí daň z převodu nemovitostí (ITP) 6 % (z vyšší hodnoty z ceny, odhadní ceny nebo katastrální hodnoty) a náklady na notáře a zápis do katastru se pohybují mezi 0,3 % a 0,5 %.

Notáře si vybírá kupující. Hypoteční náklady budou záviset na zvolené finanční instituci nebo budou odpovídat zákonem stanoveným sazbám. Zprostředkovatelské poplatky hradí prodávající. Další informace jsou k dispozici na adrese C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, na vyžádání. Prodej podléhá souhlasu prodávajícího a uzavření smlouvy.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com