Byt 6+kk Oviedo, Asturias, Spain

Představujeme výjimečnou realitní příležitost v jedné z nejznámějších a nejžádanějších ulic Ovieda, Fray Ceferino. Výhodná lokalita nabízí snadný přístup k hlavní občanské vybavenosti, jako jsou obchody, restaurace, parky, školy, zdravotní středisko... se zastávkou autobusu přímo před domem a hlavní stanicí Alsa vzdálenou 270 metrů. Tento byt zabírá celé patro a vyniká velkorysým rozvržením, které zahrnuje pět prostorných ložnic, dvě koupelny a vyhrazenou prádelnu, poskytující pohodlí a funkčnost pro celou rodinu, několik vestavěných skříní a komoru. Kromě toho má impozantní terasu ideální pro užívání si venkovního prostředí a krásný balkon v hlavním obývacím pokoji. Jeho stav je k rehabilitaci, což poskytuje naprostou volnost dát mu požadovaný šmrnc. Tento byt je bezpochyby ideální, ať už hledáte svůj nový rodinný dům, nebo chcete investovat do atraktivní nemovitosti o rozloze více než 160 m² v této krásné asturské metropoli.

V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem 10/2025 ze dne 28. prosince, ze dne

o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se tímto uvádí, že

že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s pořízením, které jsou v souladu s platnými právními předpisy.

jsou rozděleny takto:

- Daň z převodu (ITP): Uplatní se sazba daně platná v autonomním společenství Asturské knížectví.

Autonomní společenství Asturské knížectví (obecně 8 % (VÝPOČET ___), bez ohledu na to, že se jedná o daň z přidané hodnoty.

aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 4 %, které se použijí podle osobních poměrů kupujícího nebo vlastností nemovitosti.

kupujícího nebo vlastností nemovitosti. Daň se počítá z referenční hodnoty

Hodnoty nebo z prodejní ceny, podle toho, která je vyšší.

- Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu.

v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvalují notářské poplatky.

Notářské poplatky.

- Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí se účtuje podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif.

stanovené v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif.

kterým se schvaluje notářský tarif.

- Výdaje na správu (gestoría): Výdaje plynoucí z administrativního zpracování prodeje a koupě, včetně prezentace.

prodeje, včetně podání a placení daní a zápisu do katastru nemovitostí, hradí kupující.

Zápis do katastru nemovitostí, ponese kupující v případě, že se rozhodne svěřit tato řízení profesionálnímu subjektu.

tyto formality profesionálovi, přičemž částka se liší podle profesionála nebo subjektu určeného k jejich provedení.

pověřeného jejich provedením.

- Poplatky za zprostředkování kupujícího: Informujeme, že případně mohou vzniknout poplatky za odborné úkony, které bude hradit kupující, v případě, že se rozhodne svěřit tyto úkony

odborné poplatky, které má kupující zaplatit v případech, kdy byly sjednány služby zadání nákupu (PSI).

zakázky na obstarání nákupu (PSI), Real Estate Personal Shopper. NEJSOU VÁZÁNY NA CENU

NÁKUPU.

Vyčerpávající informace o fungování, daňových sazbách a úlevách na ITP v Asturském knížectví naleznete na stránkách

Asturského knížectví, můžete nahlédnout na oficiální portál daňových služeb Asturského knížectví na tomto odkazu

Asturského knížectví na následujícím odkazu:

Patrimoniales-y-AJD.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com