Prodej bytu 6 pokojů a více 150 m² Trojská, Praha

Nabízíme k prodeji celé horní podlaží čtyřbytového domu v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Prahy – Troji. Nemovitost je v současné době rozdělena na dvě samostatně užívané bytové jednotky, přičemž v katastru nemovitostí je vedena jako jedna bytová jednotka. Celková užitná plocha činí přibližně 150 m².

První byt nabízí dispozici 4+kk, druhý byt je řešen jako 3+kk s prostornou terasou. Obě jednotky prošly rekonstrukcí a jsou kompletně vybaveny moderními spotřebiči i novým nábytkem.

Nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost. Obě bytové jednotky jsou dlouhodobě pronajaty a generují stabilní čistý měsíční výnos ve výši 56 000 Kč bez započtení záloh na služby a energie. Nový majitel tak získává nemovitost s okamžitým výnosem bez nutnosti dalších investic.

Lokalita Troja je vyhledávaná zejména pro své klidné rezidenční prostředí, množství zeleně a výbornou dostupnost do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka Nad Trojou, odkud se během několika minut pohodlně dostanete na stanici Nádraží Holešovice nebo ke stanici metra Kobylisy. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost, školy, školky, restaurace, sportoviště i široké možnosti pro aktivní trávení volného času.

Kupní cena činí 20 900 000 Kč + provize realitní kanceláře.