Byt 6+kk Sotogrande

Prostorný designový apartmán s výjimečnou terasou v La Reserva, Sotogrande

Tento výjimečný byt v prvním patře se nachází v prestižní komunitě Senda Chica v La Reserva a nabízí zcela odlišný přístup k modernímu bydlení. Zatímco mnoho novostaveb sází na minimalismus, tento dům vyniká osobitostí, vřelostí a pečlivě vyladěným interiérovým designem. S celkovou zastavěnou plochou 379 m², včetně působivé terasy o rozloze 179 m², nabízí byt pocit vily a zároveň pohodlí a bezpečí bytového bydlení.

Světlá vstupní hala vede do prostorného otevřeného obývacího a jídelního prostoru, který je navržen pro každodenní bydlení i zábavu. Okna od podlahy ke stropu maximalizují přirozené světlo a vytvářejí plynulé propojení mezi vnitřním a venkovním prostorem.

Byt byl dokončen v osobitém stylu, který se vyznačuje živou barevnou paletou, botanickými detaily a vysoce kvalitním nábytkem, což vytváří vřelou a sofistikovanou atmosféru, kterou lze v současných nemovitostech nalézt jen zřídka.

Mezi vlastnosti patří:

- Přibližně 200 m² vnitřní obytné plochy

- Celková zastavěná plocha 379 m²

- 179 m² terasa ve tvaru písmene U obklopující nemovitost

- Okna od podlahy ke stropu v celém objektu

- Elektricky ovládané žaluzie ve všech místnostech

- Plně vybavená moderní kuchyně

- 4 ložnice s vlastní koupelnou a vestavěnými skříněmi

- Další domácí pracovna s vlastní koupelnou

- Samostatná prádelna

- Vysokorychlostní optický internet s rychlostí až 1000 Mb/s

- Klimatizace v celém objektu s integrovanou teplou a studenou klimatizací, doplněná keramickým topným systémem

- 2 podzemní parkovací místa

- Turistická licence, která nabízí vynikající flexibilitu pro prázdninový pronájem, když nemovitost není v osobním užívání

Nemovitost nabízí čtyři prostorné ložnice s vlastním sociálním zařízením, každá s vestavěnými skříněmi a vlastní koupelnou, což zajišťuje soukromí a pohodlí pro rodinu a hosty.

Další menší pokoj s vlastní koupelnou je v současné době využíván jako domácí kancelář, ideální pro práci na dálku nebo vytvoření soukromého pracovního prostoru.

Výrazným prvkem je působivá terasa kolem dokola. Pokrytá umělou trávou a včetně zatahovací střešní plochy vytváří několik venkovních obytných prostor, kde si lze přírodu vychutnávat téměř z každé místnosti domu.

Další výhodou je stávající turistická licence, která dává nemovitosti silný potenciál k pronájmu a větší flexibilitu pro kupující, kteří chtějí kombinovat soukromé využití s krátkodobým příjmem z rekreačního pronájmu.

Vybavení obce

Bydlení v Senda Chica nabízí víc než jen krásný apartmán. Obyvatelé si mohou užívat:

- Uzavřená komunita s ostrahou

- 25metrový venkovní bazén

- dětský bazén

- Dva moderní padelové kurty

- Posilovna

- Upravené společné prostory

- Podzemní parkoviště v celém areálu

- Bezpečné prostory bez provozu, ideální pro děti a domácí mazlíčky

Senda Chica se nachází v La Reserva, Sotogrande, v klidném a soukromém prostředí obklopeném přírodou a zároveň v blízkosti prvotřídních golfových hřišť, přístavu Sotogrande Marina, mezinárodních škol, plážových klubů a každodenní občanské vybavenosti.

Jedná se o nemovitost pro kupující, kteří hledají něco víc než standardní byt: dům s charakterem, výjimečným prostorem, velkou flexibilitou při pronájmu a naprostým klidem v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Sotogrande.

Doporučujeme prohlídku, abyste plně ocenili design, proporce a jedinečnou atmosféru této výjimečné nemovitosti.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com