Představujeme vám prostornou vilu se 4 ložnicemi a pokojem pro služebnictvo v krásné komunitě The Valley – Talia, kterou vytvořil Emaar – největší státní developer v Dubaji a stavitel Burj Khalify.

Projekt nabízí výjimečně kvalitní zpracování, dlouhodobou stabilitu a nízké poplatky, díky čemuž je vhodný pro klienty hledající vyváženou investici s dobrým výnosovým potenciálem nebo nové rodinné bydlení.

Tato rohová vila je volná a připravená k okamžitému nastěhování. Má moderní design a příjemnou atmosféru, která spojuje komfort a klidné prostředí. Lokalita je známá bezpečím, zelenými plochami a kvalitní infrastrukturou — ideální místo pro život v Dubaji.

Po dokončení projektu je také možné využít hypoteční financování, což zvyšuje flexibilitu pro investory i rezidenty.

🏡 Dispozice a parametry nemovitosti

• 4 ložnice + pokoj pro služebnictvo

• Zastavěná plocha (BUA): 2 141 sqft

• Pozemek: 2 772 sqft

• Parkování: 2 místa

• Status: Volná, připravená k nastěhování

• Nábytek: Součástí (s možností odstranění)

• Typ: Rohová vila / townhouse

🌿 Výhody komunity The Valley – Talia (Emaar)

Komunita je navržena jako klidné rodinné městečko spojující přírodu, moderní vybavení a vysoký standard bydlení:

• Golden Beach – písčitá pláž, laguna, odpočinkové zóny

• Kids’ Dale – rozsáhlá dětská hřiště, skály, vodní prvky, trampolíny

• Sports Village – fotbalové hřiště, basketbal, tenis, běžecké tratě

• Town Center – kavárny, obchody, restaurace, komunitní prostory

• Zelené parky a cyklostezky – ideální pro rodiny i aktivní životní styl

• Nízké roční poplatky – velká výhoda pro investory i rezidenty

📈 Proč je tato vila atraktivní investicí?

• Stabilní lokalita od státního developera s dlouhodobým růstem hodnoty

• Dobrá návratnost při dlouhodobém pronájmu

• Nízké poplatky ve srovnání s jinými komunitami

• Flexibilní financování včetně možnosti hypotéky po dokončení

• Vysoká poptávka po rodinných vilách v této oblasti

• Moderní, světlá a prostorná dispozice vhodná pro vlastní bydlení i pronájem

📞 Máte zájem o prohlídku nebo podrobné materiály?

Kontaktujte nás a rádi vám zašleme kompletní půdorysy, výpočty výnosnosti a zorganizujeme osobní nebo virtuální prohlídku.