Představujeme vám prostornou vilu se 4 ložnicemi a pokojem pro služebnictvo v krásné komunitě The Valley – Talia, kterou vytvořil Emaar – největší státní developer v Dubaji a stavitel Burj Khalify.Projekt nabízí výjimečně kvalitní zpracování, dlouhodobou stabilitu a nízké poplatky, díky čemuž je vhodný pro klienty hledající vyváženou investici s dobrým výnosovým potenciálem nebo nové rodinné bydlení.Tato rohová vila je volná a připravená k okamžitému nastěhování. Má moderní design a příjemnou atmosféru, která spojuje komfort a klidné prostředí. Lokalita je známá bezpečím, zelenými plochami a kvalitní infrastrukturou — ideální místo pro život v Dubaji.Po dokončení projektu je také možné využít hypoteční financování, což zvyšuje flexibilitu pro investory i rezidenty.🏡 Dispozice a parametry nemovitosti• 4 ložnice + pokoj pro služebnictvo• Zastavěná plocha (BUA): 2 141 sqft• Pozemek: 2 772 sqft• Parkování: 2 místa• Status: Volná, připravená k nastěhování• Nábytek: Součástí (s možností odstranění)• Typ: Rohová vila / townhouse🌿 Výhody komunity The Valley – Talia (Emaar)Komunita je navržena jako klidné rodinné městečko spojující přírodu, moderní vybavení a vysoký standard bydlení:• Golden Beach – písčitá pláž, laguna, odpočinkové zóny• Kids’ Dale – rozsáhlá dětská hřiště, skály, vodní prvky, trampolíny• Sports Village – fotbalové hřiště, basketbal, tenis, běžecké tratě• Town Center – kavárny, obchody, restaurace, komunitní prostory• Zelené parky a cyklostezky – ideální pro rodiny i aktivní životní styl• Nízké roční poplatky – velká výhoda pro investory i rezidenty📈 Proč je tato vila atraktivní investicí?• Stabilní lokalita od státního developera s dlouhodobým růstem hodnoty• Dobrá návratnost při dlouhodobém pronájmu• Nízké poplatky ve srovnání s jinými komunitami• Flexibilní financování včetně možnosti hypotéky po dokončení• Vysoká poptávka po rodinných vilách v této oblasti• Moderní, světlá a prostorná dispozice vhodná pro vlastní bydlení i pronájem📞 Máte zájem o prohlídku nebo podrobné materiály?Kontaktujte nás a rádi vám zašleme kompletní půdorysy, výpočty výnosnosti a zorganizujeme osobní nebo virtuální prohlídku.