Ev.č. 00075-1Koupě nemovitosti v zahraničí může být jednodušší, než si myslíte – přímo v Albánii se o Vás postará český makléř, který zde dlouhodobě žije a zná místní prostředí i celý proces koupě.Exkluzivní investiční apartmán 140 m² s panoramatickým výhledem na mořeNabízíme k prodeji výjimečný apartmán o celkové ploše 140 m², situovaný ve vyšším patře moderní budovy v atraktivní přímořské lokalitě. Nemovitost nabízí dechberoucí panoramatický výhled na moře a pobřeží, který patří mezi hlavní faktory vysoké poptávky u krátkodobých pronájmů.Apartmán je chytře rozdělen na dvě samostatné jednotky:Stylové studio s terasou a přímým výhledem na mořePlnohodnotný byt 2+kk, rovněž s velkými francouzskými okny a vstupem na balkonObě jednotky jsou světlé, moderně zařízené a plně připravené k okamžitému využití. Velkoformátová okna zajišťují dostatek denního světla a propojení interiéru s venkovním prostorem, což je klíčové pro úspěšné Airbnb/Booking pronájmy. Hlavní benefity nemovitosti:Celková plocha 140 m²Rozdělení na 2 samostatné apartmány = vyšší výnosVelké terasy a balkon s výhledem na mořeModerní kuchyně, kvalitní materiály, klimatizaceOkamžitě vhodné k pronájmu – bez nutnosti dalších investic Díky dispozici, lokalitě a atraktivním výhledům je tato nemovitost ideální investicí pro krátkodobý pronájem s vysokým potenciálem obsazenosti po celý rok. Skvěle se hodí i pro kombinaci vlastního užívání a pronájmu.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná