V atraktivní a vyhledávané lokalitě Silvi Marina, v centrální části města, konkrétně ve Via Venezia, nabízíme k prodeji pohodlný byt v přízemí, který se nachází pouhých 200 metrů od pláže.Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení u moře, tak i jako rekreační či investiční nemovitost. Dispozice zahrnuje praktický vstupní prostor, světlý obývací pokoj s přímým vstupem na soukromou zahradu, samostatný kuchyňský kout s oknem, ložnici s manželskou postelí a koupelnu, která prošla nedávnou rekonstrukcí.Hlavním benefitem této nemovitosti je rozlehlá soukromá zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, posezení i letní stolování. Zahrada je osázena stromy, vybavena barbecue a doplněna o venkovní dlážděnou sprchu, což je ideální zejména v letních měsících po návratu z pláže. Ve všech oknech jsou instalovány sítě proti hmyzu, které zajišťují maximální komfort.Lokalita je velmi praktická – vše potřebné je v docházkové vzdálenosti: pláž, obchody, restaurace, kavárny i další služby. Silvi Marina je oblíbené přímořské město s dlouhými písečnými plážemi, cyklostezkou podél pobřeží a příjemnou italskou atmosférou.Tato nabídka představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají byt u moře se soukromým venkovním prostorem v klidné, ale centrální části města.Velkou výhodou této lokality je strategická poloha regionu Abruzzo – do Říma se pohodlně dostanete autem přibližně za 2 hodiny, zatímco Apeninské hory a národní parky jsou dostupné již do 60 minut jízdy. Lokalita tak nabízí jedinečnou kombinaci moře, městského života i horské přírody, ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití.Další nespornou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. Mezinárodní letiště Pescara (Aeroporto d’Abruzzo) je vzdálené přibližně 15 minut jízdy autem a nabízí přímá i sezónní spojení do několika evropských destinací. Pro české klienty je významným benefitem také česká delegátka působící přímo v oblasti, která zajišťuje kompletní asistenci v češtině – od koupě nemovitosti, přes správu, až po pomoc s pronájmem či praktickými záležitostmi na místě. Díky tomu je celý proces nákupu i následného využívání nemovitosti jednoduchý, bezpečný a bez jazykové bariéry.Naším klientům zajišťujeme kompletní servis od koupě až po následnou správu nemovitosti, přepis energií, pojištění, komunikaci se správcem a sousedy, účast na schůzích společenství vlastníků i následnou podporu po koupi. Pomáháme i s pronájmem kde máme různé modely pronájmu. Dále pomáháme s běžnými věcmi jako je revize kotlů rekonstrukce bytu a vyřizování různých povolení.Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají prostor, pohodlí, skvělou polohu a jistotu kvalitní investice na italském pobřeží.Těšíme se na Vás!ev.č.: 29069V ceně jsou zahrnuty provize, DPH, notářské poplatky a daň z převodu nemovitosti a přihlášení na služby. Pomůžeme jak jazykově, tak právně, a poskytneme vám i poprodejní servis.třída energetické náročnost