O nemovitosti

Nadstandardně velký dvoupokojový apartmán s vysokými stropy v lokalitě Otuken, 820 metrů od moře. Celková plocha 198 m² čerpá z velkoryse navržených interiérů i venkovních prostorů — 10 m² balkon a impozantní 75 m² rooftop terasa s grilem jsou ideální pro rodinné relaxování i večírky pod středomořskou oblohou.

Nemovitost je součástí rezidenčního komplexu se společným bazénem. Lokality Otuken a Iskele patří k nejžádanějším oblastem Severního Kypru s výbornou infrastrukturou, blízkostí Long Beach a dobrými nájemními výnosy.

🛏 Ložnice 2

📐 Interiér 113 m²

🌅 Terasa celkem 85 m²

🏊 Vybavení Společný bazén

🌊 Vzdálenost od moře 820 m

📍 Lokalita Otuken, Iskele

Celkové náklady při koupi:

Kupní cena nemovitosti £173,700

DPH 5 % z kupní ceny £8,685

9,5 % převod titulní listiny (koçan) £16,502

Poplatky za přípojky (voda, elektřina) £3,500

Právní zastoupení (advokát) £1,200

Celkem k zaplacení £203,587

Payment plan:

Deposit 20,000 GBP and the rest in 24 months

Jak probíhá koupě nemovitosti: Od první konzultace po klíče ve vaší ruce — postaráme se o vše.

1. Konzultace zdarma v ČR

Navštivte nás v Plzni nebo se setkejte s Josefem kdekoliv po domluvě. Probereme vaši situaci, priority a rozpočet — bez závazků a zcela zdarma.

2. Letíte jako host

Postaráme se o transfer z letiště, ubytování na 2–4 noci a kompletní program prohlídky nemovitostí a okolí. Přiletíte jako host, ne jako turista hledající si cestu sám.

3. Prohlídka nemovitosti a lokality

Na místě vám osobně ukážeme byt, celý komplex a nejbližší okolí — pláž, obchody, restaurace. Máte dost času vše zažít a v klidu se rozhodnout.

4. Rezervace a smlouva

Při rozhodnutí složíte zálohu a podepíšete kupní smlouvu. Smlouva se ihned registruje na katastru nemovitostí — váš byt nelze od tohoto okamžiku prodat nikomu jinému.

5. Plná moc a správa

Udělíte nám plnou moc pro vyřízení všech formalit: Permission to Purchase, titulní listina (koçan), otevření bankovního účtu, pojistka. Postaráme se i o správu a případný pronájem nemovitosti.

6. Splácíte pohodlně z ČR

Měsíční splátky odesíláte ze svého bankovního účtu v ČR dle sjednaného kalendáře. Nulový úrok, žádné skryté poplatky, jasný přehled.

ev.č.: 0040

vlastnictví: Osobní

druh objektu: Smíšená

stav objektu: Velmi dobrý

užitná plocha (m²): 113

číslo podlaží v objektu: 1

celková podlahová plocha (m²): 198