Martinšćica – zařízený apartmán 1+kk s velkou terasou a výhledem na mořeChorvatsko-nemovitosti cz nabízí kompletně zařízený apartmán o dispozici 1+kk a vnitřní ploše 30 m², který se nachází v klidné přímořské obci Martinšćica na ostrově Cres.Hlavní předností nemovitosti je prostorná terasa o ploše 20 m² s otevřeným výhledem na moře. Jižní a západní orientace vytváří vhodné podmínky pro odpolední posezení a pozorování západů slunce.Apartmán prošel v roce 2023 rekonstrukcí, prodává se kompletně zařízený a je připravený k okamžitému užívání nebo turistickému pronájmu. Moře a místní pláže jsou vzdálené přibližně 800 metrů.Dispozice apartmánu-obytná místnost s kuchyňským koutem a prostorem ke spaní,koupelna s WC,terasa o ploše 20 m² s výhledem na moře.Základní informacelokalita: Martinšćica, ostrov Cres,vnitřní plocha: 30 m²,dispozice: 1+kk,terasa: 20 m²,výhled: otevřený výhled na moře,orientace: jih a západ,vybavení: apartmán se prodává kompletně zařízený,poslední rekonstrukce: 2023,klimatizace: ano,vytápění: klimatizace a elektrické radiátory,okna: plastová,podlahy: laminátové,parkování: jedno venkovní parkovací místo,vzdálenost od moře a pláží: přibližně 800 metrů,energetická náročnost: Bzpůsob úhrady: podle podmínek prodávajícího je koupě možná pouze z vlastních finančních prostředků.Martinšćica je klidná přímořská obec na západním pobřeží ostrova Cres. Nabízí restaurace, obchod, poštu, přístav, oblázkové pláže a možnosti výletů podél členitého pobřeží. Nemovitost je vhodná pro vlastní dovolenou, dlouhodobější pobyt u moře i jako menší apartmán určený k turistickému pronájmu.Vyžití pro děti-Rodiny s dětmi mohou využívat místní oblázkové pláže s čistým mořem a okolní klidné zátoky. V nedalekém rekreačním areálu Slatina se nachází dětské hřiště a možnosti minigolfu, stolního tenisu, plážového volejbalu a lukostřelby. Součástí areálu jsou také oblázkové pláže Tiha a Slatina. Dostupnost jednotlivých služeb a podmínky vstupu doporučujeme ověřit podle aktuálního sezonního provozu.Sport, cyklistika a jachting-Ostrov Cres nabízí síť pěších a cyklistických tras vedoucích podél pobřeží, přes olivové háje a do historických ostrovních vesnic. Cyklisté mohou využít zpevněné silnice i náročnější šotolinové trasy, například oblast mezi městem Cres, Valunem, Pernatem a Lubenicemi. K dispozici jsou také půjčovny kol a elektrokol. Pobřeží je vhodné pro plavání, šnorchlování, potápění, jízdu na kajaku a paddleboardu. Jachtaři mohou využít přístav v Martinšćici, chráněné zátoky podél pobřeží a větší marinu u města Cres. Na ostrově jsou dostupné také půjčovny motorových člunů, organizované plavby a celodenní výlety na plachetnici.Turistické zajímavosti a lodní spojení-Z Martinšćice lze podniknout výlet do historických Lubenic, k pláži svatého Ivana a Modré jeskyni, do rybářské obce Valun, starobylého Osoru nebo do města Cres. Pravidelná rychlá osobní lodní linka spojuje Martinšćici s městem Cres, Rijekou, Mali Lošinjem a ostrovy Ilovik, Susak a Unije. Automobilové spojení s pevninou zajišťují trajekty na trasách Brestova–Porozina a Valbiska na ostrově Krk–Merag na ostrově Cres. Jízdní řády, počet spojů a sezonní provoz doporučujeme před cestou ověřit.Lokalita nemovitosti-Mapa zobrazuje orientační polohu v obci Martinšćica na ostrově Cres. Přesná poloha nemovitosti bude zájemci sdělena realitní kanceláří.Uvedené informace mají informativní charakter a vycházejí z podkladů poskytnutých prodávajícím. Výměry, vzdálenosti, vybavení a další údaje mohou být orientační. Rozhodující jsou aktuální informace realitní kanceláře, příslušná dokumentace a údaje uvedené v kupní smlouvě. Před uzavřením obchodu doporučujeme všechny podstatné skutečnosti ověřit v realitní kanceláři.Nemovitost: Byt - ProdejDispozice: 1+kkVlastnictví: OsobníStav bytu: Velmi dobrýMateriál: SmíšenáUmístění stavby: Klidná část obceUžitná plocha: 30 m²Parkovací místo: 1x, celková plocha: 8 m²Terasa: 1x, celková plocha: 20 m²Vybavení: S vybavenímNáklady na bydlení: Datum nastěhování: 1.8.2026Patro: přízemíEnergetická náročnost: B - Velmi úspornáZdroj vody: VodovodRozvod topení: Lokální elektrickéTyp odpadu: Veřejná kanalizaceKomunikace: AsfaltováDoprava: SilniceTelekomunikace: InternetElektřina: 230V