PORTO SANTA MARGHERITA – BYT 2+kk, 45 m², BAZÉN, TERASA, PARKOVÁNÍ, 5 MINUT OD MOŘEHledáte vlastní apartmán u italského moře, kam pohodlně dojedete autem z ČR, a zároveň nemovitost vhodnou i jako investici?V oblíbeném Porto Santa Margherita u Caorle nabízíme zrekonstruovaný byt 2+kk o ploše 45 m², který se nachází ve 4. patře rezidence s výtahem. Na písečnou pláž dojdete přibližně za 5 minut a v pěší vzdálenosti máte také centrum, restaurace, kavárny, obchody i promenádu.Velkým benefitem je prostorná západně orientovaná terasa, přístupná z obývacího pokoje i ložnice, a bazén přímo v rezidenci s částí pro dospělé i děti. K bytu patří také vlastní parkovací místo.Byt nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu, praktickou šatnu a klimatizaci s funkcí vytápění. Okna mají trojité zasklení a terasa je vybavena elektrickými markýzami.✅ 2+kk / 45 m²✅ velká západní terasa✅ bazén pro dospělé i děti✅ vlastní parkovací místo✅ výtah✅ klimatizace a tepelné čerpadlo✅ samostatná šatna✅ pouze cca 5 minut pěšky od moře✅ měsíční poplatky cca 60 €✅ vhodné pro vlastní rekreaci i sezonní pronájemNemovitost je ideální jako druhý domov u Jadranu, který můžete díky dobré dostupnosti severní Itálie využívat nejen v létě, ale i na kratší pobyty během roku. Díky bazénu, terase, parkování a poloze blízko moře nabízí zároveň zajímavý potenciál pro investiční využití a sezonní pronájem.Cena: 193 000 €K uvedené ceně se připočítává provize 3 %, zahrnující kompletní český právní a prodejní servis.Při cestě na prohlídku vám dokážeme pomoci také se zajištěním krátkodobého ubytování v lokalitě.Pro více informací a fotografií navštivte náš web:https://reaest.com/property/porto-santa-margherita-zrekonstruovany-byt-2kk-s-bazenem-a-terasou-45-m%C2%B2-5-minut-od-more/ReaEst.com | More Than Real EstateTel.: +420 774 222 122Děkujeme, že jste věnovali čas naší nabídce. Pokud vás tato nemovitost oslovila, rádi vám pomůžeme se vším od první prohlídky až po předání klíčů. Přejeme vám krásný den a třeba brzy na viděnou u moře. 🌊🇮🇹