DADOT ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový apartmán na 1. poschodí v udržiavanom apartmánovom dome s celkovo 4 bytovými jednotkami.Táto nehnuteľnosť na južnej strane ostrova Vir ponúka ideálnu kombináciu blízkosti pláže, súkromia vďaka vlastnému dvoru a kompletnej mestskej infraštruktúry.Apartmán je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo letný prenájom.Cena: 169 000 €Vzdialenosť od mora: iba 140 metrovDispozícia a výmeryČistá plocha bytu: 52,52 m²Počet izieb: 3 (obývacia izba s kuchyňou, 2 samostatné spálne, 1 kúpeľňa)Exteriér v osobnom vlastníctve: Súkromný oplotený dvor s výmerou 62 m²Parkovanie: 1 vyhradené parkovacie miesto priamo pri objekteHlavné prednosti nehnuteľnostiPoloha medzi dvoma plážami: Iba 140 m od južnej pláže a 250 m od severnej pláže.Výhľad na more: Príjemné posedenie na terase s výhľadom na Jadranské more.Súkromný dvor: Kompletne oplotený, starostlivo udržiavaný a vysadený stredomorskou zeleňou.Stav „Key in hand“: Predáva sa kompletne zariadený a vybavený nábytkom aj spotrebičmi.Samostatnosť: Do apartmánu vedie vlastné vonkajšie schodisko, čo zaručuje maximálne súkromie.Technické parametre a infraštruktúraInžinierske siete: Mestský vodovod, mestská kanalizácia, samostatná prípojka elektriny.Kúrenie a chladenie: Klimatizácia.Prístup: Asfaltová prístupová cesta priamo k domu.Právny stav: Dokumentácia a vlastníctvo sú kompletne v poriadku.Občianska vybavenosť v okolíV okruhu do 200 metrov nájdete všetko potrebné pre bezstarostnú dovolenku alebo celoročné bývanie: obchody, kaviarne, reštaurácie a pekárne. Lokalita je pokojná, no zároveň výborne dostupná.Lokalita – ostrov Vir:- Ostrov Vir sa nachádza na ďalekom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok.S pevninou je spojený mostom.Členité pobrežie ostrova Vir, dlhé 31,43 km, zdobí množstvo pláží, od piesočnatých, kamienkových až po skalnaté, od obývaných, dobre udržiavaných pláží s rôznym vybavením až po intímne zátoky, ktoré sú súčasťou nedotknutej prírody. Pláže ostrova Vir, čiastočne ležiace pri borovicových lesoch s krištáľovo čistým morom, robia z tohto ostrova ideálne miesto pre rodinnú dovolenku.Okrem turistiky v letných mesiacoch je Vir ideálnou oázou pokoja pre rodinný život aj v zime. Má všetky potrebné vybavenie: školu, škôlku, obchody, autobusovú stanicu, reštaurácie a kaviarne.Dôležité informácie pre záujemcov:Dáme Vám kontakt na agentúru, ktorá zabezpečí prijatie hostí, odovzdanie kľúčov aj čistenie apartmánu.financovanie a služby pre kupujúcich:Možnosť hypotéky cez slovenské banky až do výšky 70 % (pri založení nehnuteľnosti na Slovensku)Kompletný právny servis a zmluvná dokumentáciaZabezpečenie chorvátskeho daňového čísla (OIB) – poplatok 250 €Obhliadka možná po podpise zmluvy o zastúpení (v súlade s Chorvátskym zákonom)Kontakt:Telefón: 0421 919 072 555K cene je potrebné pripočítať províziu pre realitnú kanceláriu.