DADOT Real Estate nabízí k prodeji kompletně zařízené přízemí bytového domu na vyhledávaném ostrově Vir.

Tato výjimečná nemovitost se skládá ze dvou samostatných apartmánů, prostorného dvora, upravené zahrady a nachází se jen kousek od pláže.

CENA: 349 000 €

VZDÁLENOST OD MOŘE/PLÁŽE: pouze 450 metrů

Základní parametry:

Lokalita: ostrov Vir, Chorvatsko (dostupnost přes most bez poplatků)

Podlaží: přízemí (komfortní, bezbariérový přístup do exteriéru)

Obytná plocha apartmánů: 100 m²

Výměra zahrady a dvora: 190 m²

Celkový počet místností: 5 (3 samostatné ložnice)

Vytápění/chlazení: klimatizace, ústřední elektrické vytápění + podlahové vytápění v koupelnách

Inženýrské sítě: elektrická přípojka, vodní nádrž, žumpa

Právní stav: Dokumentace je kompletně v pořádku, nemovitost je zapsána v bytovém domě a připravena k převodu.

Dispoziční řešení apartmánů:

Nemovitost se prodává kompletně zařízená a vybavená nábytkem i spotřebiči. Stačí se pouze nastěhovat nebo ji okamžitě začít pronajímat.

Apartmán 1 – větší rodinný apartmán

prostorná kuchyň propojená s jídelnou

útulný obývací pokoj

2 samostatné ložnice

koupelna s komfortním podlahovým vytápěním

Apartmán 2 – apartmán s terasou

kuchyň s jídelní částí

obývací pokoj

1 samostatná ložnice

koupelna s podlahovým vytápěním

exkluzivní střešní terasa ideální pro večerní relaxaci, opalování a posezení

Dvůr, zahrada a příslušenství

K nemovitosti náleží pozemek o rozloze 190 m², který nabízí maximální soukromí a skvělé zázemí pro venkovní život:

krásně upravená zahrada plná zeleně

zahradní domek vhodný k příjemnému posezení či grilování

2 prostorné skladovací místnosti (ideální pro uskladnění jízdních kol, paddleboardů, plážového vybavení či věcí pro hosty)

Největší výhody této nabídky:

Vysoký investiční potenciál (2 v 1):

Můžete v jednom apartmánu sami trávit dovolenou a druhý komerčně pronajímat, případně pronajímat oba apartmány současně a maximalizovat příjem z turistického ruchu.

Bez investic:

Kompletně zařízené prostory znamenají nulové dodatečné náklady na nábytek a spotřebiče.

Skvělá dostupnost:

Poloha 450 m od moře zaručuje rychlou dostupnost na pláž pěšky, zároveň však poskytuje klidné prostředí mimo hlavní turistický ruch.

Bezproblémové vlastnictví:

Čistá a uspořádaná dokumentace k nemovitosti zajišťuje bezpečný a rychlý průběh koupě.

Pro více informací nebo pro sjednání prohlídky přímo v Chorvatsku nás kontaktujte:

Telefonicky po 16. hodině nebo pres víkend : 00421 919 072 555

Cena: 349 000 €

Ostrov Vir se nachází v severozápadní části Zadarské župy.

Je dvacátým největším mezi chorvatskými ostrovy a osmým v Zadarském souostroví. Navazuje na Privlacký poloostrov, od kterého ho odděluje 3 m hluboký a 300 m široký Privlacký průliv.

S pevninou je ostrov spojen mostem od roku 1976, díky čemuž je Vir snadno dostupný z pevniny.

Vir je vzdálen 23 km od Zadaru, tedy přibližně 20 minut jízdy autem od centra Zadaru.

Provize pro realitní kancelář není zahrnuta v ceně.