Ranní káva na terase s výhledem na moře a vlastní místo pro návraty na Hvar. Tento vkusně zařízený apartmán na jižním pobřeží ostrova spojuje příjemný interiér, jižní orientaci a blízkost pobřeží.

Nabízím k prodeji apartmán o obytné ploše 49 m², v nabídce označený jako novostavba. Prodává se kompletně zařízený, takže nemusíte od začátku vybavovat celý interiér.

Dispozice s oddělenou ložnicí

Kuchyň, jídelní kout a obývací pokoj tvoří společný obytný prostor se vstupem na prostornou terasu. Samostatná ložnice poskytuje oddělené místo pro odpočinek. Součástí dispozice je koupelna.

Terasa s výhledem na moře

Terasa rozšiřuje možnosti pobytu o venkovní posezení a odpočinek s výhledem na moře a okolní přírodu. Její přesná výměra ani způsob započtení do uváděné plochy nejsou v podkladech upřesněny.

Jižní pobřeží ostrova Hvar

Podle nabídky je moře vzdálené přibližně 300 metrů a centrum obce rovněž přibližně 300 metrů. Konkrétní obec není v dodaných podkladech uvedena.

K nemovitosti je možný přístup autem. Mezi uvedené přípojky patří elektřina, veřejný vodovod a kanalizace.

Apartmán je zajímavou volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají vlastní zařízené zázemí na Hvaru s terasou a výhledem na moře. Pokud zvažujete také turistický pronájem, pomohu Vám ověřit podmínky pro tuto konkrétní nemovitost.

Cena: 275 000 €

Celým procesem koupě Vás provedu osobně. Ve spolupráci s chorvatskými odborníky pomohu zajistit potřebné formality – vyřízení čísla OIB, kontrolu dokumentace, přípravu smluv, zápis vlastnického práva do katastru, převod energií i předání nemovitosti.

V uvedené ceně není zahrnuta provize chorvatskému realitnímu partnerovi ve výši 3 % + DPH, tedy celkem 3,75 % z dohodnuté kupní ceny, podle podmínek zprostředkovatelské smlouvy. Mně žádnou další provizi neplatíte.

Kupující dále hradí daň z nabytí nemovitosti ve výši 3 % z tržní hodnoty stanovené chorvatským finančním úřadem, pokud se na převod nevztahuje DPH nebo osvobození. Konkrétní daňový režim a přehled dalších nákladů Vám sdělím předem.

Zaujala Vás tato nemovitost? Napište mi nebo zavolejte. Ráda Vám sdělím podrobnosti a domluvím osobní prohlídku.