Moderní byt 2+kk s terasou a parkováním – Francouzská, Brno – centrumK prodeji nabízíme atraktivní byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové ploše 57 m², který se nachází v 5. podlaží moderního zděného domu po kompletní revitalizaci (kolaudace 2019).Součástí bytu je terasa o velikosti 7,5 m², ideální pro ranní kávu nebo večerní posezení, a také samostatný sklep (4 m²) v suterénu objektu.Dům disponuje výtahovou kabinou a bezbariérovým přístupem – komfort je zde samozřejmostí.Bytová jednotka má prakticky řešenou dispozici: vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu, komoru a samostatné WC.Okna směřují na jih, díky čemuž je byt světlý, ale zároveň příjemně vyvážený.Vybavení bytu:Moderní kuchyňská linka se spotřebiči (elektrická varná deska, trouba, myčka), plastová okna s žaluziemi a roletami, stropní svítidla, plovoucí laminátové podlahy a dlažba.Vnitřní dveře jsou obložkové, vstupní dveře bezpečnostní.Technické informace:Vytápění i ohřev vody zajišťuje elektrická energie s vlastním měřením.Měsíční náklady na provoz bytu činí cca 2.500 Kč + fond oprav 3.132 Kč.Správu domu zajišťuje Bytasen, fungující SVJ.Velkou výhodou je vlastní parkovací stání s uzamykatelnou zábranou přímo u domu, v hodnotě 750.000 Kč – nezahrnuto v ceně.Byt je volný ihned a díky své poloze v centru města, modernímu provedení a nízkým provozním nákladům je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Energetická náročnost - B velni úsporný.V případě většího zájmu bude byt prodán nejvyšší nabídce.