Přijďte se podívat na kompaktní byt v Králově Poli s výbornou dostupností MHD, nízkými provozními náklady a vysokým potenciálem pronájmu. Ideální volba pro startovací bydlení nebo jako stabilní investice v dlouhodobě žádané lokalitě Brna.Lokalita a dostupnost– Královo Pole nabízí velmi dobré spojení s centrem Brna i univerzitami (MUNI, VUT)– Tramvajové i trolejbusové zastávky jsou vzdálené přibližně 2–3 minuty chůze od domu, konkrétně zastávka Klusáčkova– Do centra Brna i na vybrané fakulty se lze pohodlně dostat do 10–15 minut– V okolí je kompletní občanská vybavenost: obchody, služby, restaurace i možnosti volného časuDispozice– Byt o výměře 32 m²– Samostatná obytná místnost s parketami– Vstupní část s kuchyňským koutem– Koupelna s vanou, samostatné WC– Praktická komora– Sklep o velikosti 4,2 m²Náklady a energetika– Budova spadá do energetické třídy D– Ukazatel neobnovitelné primární energie činí 167 kWh/m²·rok– V praxi se jedná o rozumné a stabilní měsíční provozní nákladyShrnutí– Udržovaný stav, ihned využitelný– Nízké měsíční náklady– Velmi žádaná studentská a investiční lokalita– Klidné prostředí širšího centra BrnaNemovitost je připravena k prohlídkám. Doporučuji domluvit si termín včas, podobné byty se v této lokalitě rychle obsazují.–Provize je stanovena dle doporučeného sazebníku služeb České komory realitních kanceláří a je hrazena kupujícím.